缴纳了土地出让金后，还要交土地增值税么 工业用地已交纳土地出让金,是否还要交纳土地使用税和土地增值税...
作者&投稿：逮莲 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
通过挂牌竞得的国有建设用地除缴纳土地出让金、契税和土地增值税外，还需要缴纳土地开垦费吗？~
通过招拍挂取得的土地费用主要由以下二块组成：
一是通过招拍挂成交的土地综合价总金额。这里面经包括了土地出让金,土地拆迁整治等费用．
二是土地契税：根据《中华人民共和国契税暂行条例》规定：在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当条例的规定缴纳契税。契税税率为3—5％（在此范围内由各省确定）。
三是还要考虑拍卖佣金及办证费用等。
所以土地开垦费应该在土地开发成本里面了，不需要摘牌者交纳的。
所谓土地出让金是你从一级市场取得土地使用权支付的金额，土地使用税是你使用期间的交税。而土增是你将该土地及附属建筑物再次出售时才涉及的。
所谓土地出让金是你从一级市场取得土地使用权支付的金额，土地使用税是你使用期间的交税。而土增是你将该土地及附属建筑物再次出售时才涉及的。