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土地使用权划拨形式有哪些 土地使用权划拨形式和范围怎样

作者&投稿:伯牙吾台尹 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
国有土地使用权划拨包括哪些范围?~

国有土地使用权划拨的范围有国家机关用地和军事用地;城市基础设施用地和公益事业用地;国家重点扶持的能源、交通和水利等基础设施用地;以及法律和行政法规规定的其他用地等。【法律依据】《中华人民共和国土地管理法》第五十四条建设单位使用国有土地,应当以出让等有偿使用方式取得;但是,下列建设用地,经县级以上人民政府依法批准,可以以划拨方式取得:(一)国家机关用地和军事用地;(二)城市基础设施用地和公益事业用地;(三)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地;(四)法律、行政法规规定的其他用地。

一、土地使用权划拨形式有哪些1、土地使用权划拨形式有:(1)经县级以上人民政府依法批准,土地使用者缴纳补偿、安置等费用后取得的国有土地使用权;土地使用者取得土地使用权必须缴纳补偿、安置等费用;(2)经县级以上人民政府依法批准后,土地使用者无偿取得的土地使用权;土地使用者取得土地使用权是无偿的,也就是说无须缴纳任何费用、支付任何经济上的代价。2、法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十三条土地使用权划拨,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的,除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限的限制。二、土地划拨流程包括什么土地划拨流程包括:1、申请。由建设用地单位持经批准的设计任务书或初步设计、年度基本建设计划等有关文件向拟划拨土地所在县级以上地方人民政府国土资源管理部门提出建设用地申请。2、审核。由县级以上人民政府国土资源管理部门对建设用地申请进行审核,划定用地范围,组织商定用地补偿、安置或者拆迁安置方案。3、批准。由县级以上地方人民政府国土资源管理部门按规定的权限报县级以上人民政府批准,经批准后,由土地所在地的县级以上地方人民政府发给建设用地批准书。4、划拨土地。由土地所在地的县级以上地方人民政府国土资源管理部门根据有关人民政府批准用地的文件所确定的用地面积和范围,到实地划拨建设用地。5、登记。建设项目竣工后,由县级以上地方人民政府国土资源管理部门核查实际用地,经认可后,办理土地登记手续,核发国有建设用地使用证。

一、土地使用权划拨形式有哪些
1、土地使用权划拨形式有:
(1)经县级以上人民政府依法批准,土地使用者缴纳补偿、安置等费用后取得的国有土地使用权;土地使用者取得土地使用权必须缴纳补偿、安置等费用;
(2)经县级以上人民政府依法批准后,土地使用者无偿取得的土地使用权;土地使用者取得土地使用权是无偿的,也就是说无须缴纳任何费用、支付任何经济上的代价。
2、法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十三条
土地使用权划拨,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。
依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的,除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限的限制。
二、土地划拨流程包括什么
土地划拨流程包括:
1、申请。由建设用地单位持经批准的设计任务书或初步设计、年度基本建设计划等有关文件向拟划拨土地所在县级以上地方人民政府国土资源管理部门提出建设用地申请。
2、审核。由县级以上人民政府国土资源管理部门对建设用地申请进行审核,划定用地范围,组织商定用地补偿、安置或者拆迁安置方案。
3、批准。由县级以上地方人民政府国土资源管理部门按规定的权限报县级以上人民政府批准,经批准后,由土地所在地的县级以上地方人民政府发给建设用地批准书。
4、划拨土地。由土地所在地的县级以上地方人民政府国土资源管理部门根据有关人民政府批准用地的文件所确定的用地面积和范围,到实地划拨建设用地。
5、登记。建设项目竣工后,由县级以上地方人民政府国土资源管理部门核查实际用地,经认可后,办理土地登记手续,核发国有建设用地使用证。

《集体土地可以划拨吗》
答:4、要判断是用于那方面,如果是私人 购买商品房 ,肯定要出让土地好些,但政府的廉租房或者安置房都是划拨土地,即使购买了,也不影响使用权。《 土地管理法 》第五十五条以出让等有偿使用方式取得 国有土地使用权 的建设单位,按照国务院规定的标准和办法,缴纳 土地使用权出让 金等土地有偿使用费和...

《土地使用权划拨范围有哪些》
答:法律分析:1、国家机关用地和军事用地;2、城市基础设施用地和公益事业用地;3、国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地;4、法律、行政法规规定的其他用地。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二十三条 第一款 土地使用权划拨,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等...

《土地使用权的划拨范围有哪些》
答:根据《城市房地产管理法》第二十四条的规定, 土地使用权 划拨的范围如下: 1、国家机关用地和军事用地; 2、城市基础设施用地和公益事业用地; 3、国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地; 4、法律、行政法规规定的其他用地。《城市房地产管理法》第二十三条第一款规定,土地使用权划拨,是指县级以上...

《我国土地使用权有哪些类型》
答:土地使用权出让应当签订出让合同。《城市房地产管理法》第二十三条规定,土地使用权划拨,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。依照本法规定以划拨方式 取得土地使用权 的,除法律、行政法规另有规定外...

《土地出让方式有哪几种》
答:如今,国土资源非常有限,所以很多开发商圈地修建房屋都是有偿使用土地的,而获得土地使用权的方式有划拨土地和出让土地使用权,很多人对土地出让方式有哪几种不是很了解,下面随小编来看看吧!土地出让方式有哪几种 1、招标出让:指在规定期限内,单位或个人以投标形式,竞投某地段土地的使用权;2、拍卖...

《土地使用权出让方式有哪些?》
答:从大的方面讲,企业取得使用权的途径有出让、转让和划拨,其中出让是最常见的,里面又可以细分为多种方式。那么土地使用权出让方式有哪些?下面我就给大家简单分析下。一、土地使用权出让方式有哪些? 1、拍卖出让国有土地使用权 拍卖出让国有土地使用权,是指出让人发布拍卖公告,由竞买人在指定时间...

《划拨土地使用权适用范围有哪些》
答:法律主观:我国划拨土地使用权的适用范围有:国家重点扶持的各个行业需要建造基础设施的;城市的一些基础设施用地或者是公益事业用地,比如说,每个城市的公园,植物园和动物园等都是划拨用地。法律客观:《中华人民共和国土地管理法》第五十四条建设单位使用国有土地,应当以出让等有偿使用方式取得;但是,下列...

《划拨和出让的区别》
答:一、划拨和出让的区别有哪些 1、划拨和出让的区别有:(1)取得方式不同,土地划拨需要县级以上人民政府依法批准;土地出让经营性建设用地原则上应该以招标、拍卖、挂牌的有偿方式取得,办理土地使用权出让手续;(2)权利义务不同,划拨的土地不得进行转让、出租和抵押;出让的土地使用权人具有法定规范内...

   

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