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工程结算的时候工程量怎么才不会被审减,签证需要哪些才不会被审减,具体的,我们是水利水电工程 在竣工决算审计时,如果施工单位拖延甚至不与审计单位核对工程量...

作者&投稿:丘诗 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
如何将竣工结算审减率控制在10%以内~

没有规定。
但现在很多合同是这么签订的:如果审减额超过申报额的10%,审计费用由施工单位支付,审减小于10%,审计费用由甲方支付。

建筑工程审计包括程序审计和投资审计两大项。

随着经济的发展,各地党委政府加快经济发展步伐,政府投资的力度逐年加大。但通过以往的审计,发现政府投资项目管理工作还不够规范和完善,虽然经过了招投标,但审减率仍普遍较高,有必要进一步强化管理,使财政资金发挥更大地效益。
一、形成原因分析
(一)部分建设项目前期调研不够充分,变更较大
很多政府投资项目重后期建设,轻前期调研,往往领导一句话,下面就开始着手建设。缺乏必要的项目可行性研究和论证,边设计、边施工、边调整的“三边工程”较多,工程项目后期变更较大,无法有效控制建设规模和造价。
(二)只招投标了主体工程,而忽视了项目附属工程
部分政府投资项目只对项目的主体工程进行了招投标,而忽视了项目附属工程的招投标。使被“甩项”部分失去了合同约束和应有的监管,进而导致在工程实施中,施工方以不同的方式和理由签证,人为增加工程造价,成为审减的重点内容。
(三)施工合同编制不严谨,结算时易钻空子
在与施工方签订施工合同时,合同内容编制质量不高。仅表述了框架性的内容和要求,而未明确工程量的计算方法和费用取定清单,存在暂定价格或具实结算等留有报价缺口的条款。导致工程结算时缺乏双方认可的计费依据和标准,容易给施工方钻空子,虚增造价。
(四)合同价对结算缺乏约束力,使施工方甘愿冒险
招投标合同中的中标价对结算价缺乏约束力,使得中标价流于形式,结果往往采取按实结算方式。同时,虚增造价对施工方的惩处较轻,违纪违规成本较小,使得一些工程施工方甘愿冒险多计工程量、高套定额单价、高算材料设备价格、提高取费标准,高估冒算抬高造价。
(五)部分监理单位履职不到位,施工方混水摸鱼
在工程实施过程中,尤其是对于一些隐蔽工程,少数监理人员履行职责不到位,甚至是不负责任,施工签证把关不严,部分签证随意性较大。没有从施工现场直接获取或复核工程计量的有关数据就签署工程量现场签证单,造成许多工程数据无法核实,争议极大,容易被施工单位混水摸鱼。
(六)部分业主责任心不强,未严格履行结算审核关
由于政府投资项目往往是财政出钱,业主单位出力,因此部分业主单位缺乏大局观念,对项目粗放式管理,没有履行自己的职责,往往具体情况不熟悉、工程量数据不清楚。对施工方报审的结算资料仅形式上审核或者根本没有审核。

审减不是目的,规范才是目的。通过投资审计倒逼建设单位管好建设资金、建好公共工程,让工程造价中的‘虚头’越来越小,确保建设资金发挥更大效益。项目开工环节,到现场进行原始地貌勘察,并开具开工证明后,财政部门方可拨付预付资金;工程实施环节,若有隐蔽工程、大量土方回填和土方运输、工程变更事项,应到现场计量取证;建设项目若发生设计变更或有严重影响工程造价事项,应将需要变更的原因、内容等资料报送审计机关备案;竣工验收后,审计部门出具审计报告后,才能办理工程结算手续,财政部门才能拨付工程尾款。

根据提供的竣工图,签证,各种材料价格确认表、施工组织设计及专项方案、施工日志、计量规则来核定工程量,但是审计方对现场情况不熟悉,而且他们大多不会去看你提供的盖了章的纸质图纸(当工程变化不超过一定的百分比时可以用施工图作为竣工图,在原施工图上把改动画出来即可),都要甲方提供电子版CAD图。这就造成少量变动为被审计方审减或审增。

不被审减是不可能的,审计单位也要吃饭。应对方法是先提高,这样被审减了也能至少保持应有的底线。但是报价提高也要有个度,否则会被罚款。大家都是按同一张图纸,同一张签证单、同一个计算规则甚至是同一款计算软件计算的,怎么会有差异呢?造价师的水平就在于此处!

《工程结算审计常见问题及审计方法》
答:通过几年来对工程结算审计的实践,发现工程结算普遍存在的问题有高估冒算、虚假结算、重复结算、结算工程量大于实际工程量等。下面谈谈在工程结算审计时常见的主要问题、审计的难点、以及审计的有效方法。 1 工程结算审计常见的问题。 1.1工程招标工作不严谨,趋于形式化。 工程招标的主要作用除了择优选取合适的施工单位外...

《结算时工程实际钢筋与清单投标出入很多时工程量是否可以调整》
答:也就是说,结算时是按实际用量*综合单价,多退少补 2、工程量清单是甲方给定的还是乙方自己算的,还要看投标书就结算方式的约定 3、合同中怎么约定,怎么执行 4、在有如果走审计,在审计之前,你要把原投标的量都算好,看别的有没有超量的,和钢筋的差有多少,这样你就不会吃亏 ...

《结算审核需要审核清单中工程量的真实性吗?》
答:(2)落实设计变更签证。设计修改变更应由原设计单位出具设计变更通知单和修改图纸,设计、校审人员签字并加盖公章,经业主和监理工程师审查同意、签证才能列入结算。(3)按图核实工程数量、竣工结算的工程量应依据设计变更单和现场签证等进行核算,并按国家统一规定的计算规则计算工程量。(4)严格按合同约定...

《工程竣工结算怎么检查出施工单位多算的工程量》
答:工程竣工结算怎么检查出施工单位多算的工程量:根据图纸和签证单,以实际的工程量计算,因为施工单位的造价员或者造价师是要给出工程量计算式,你就可以根据该计算式来核对。

《工程量竣工结算了,发现实际工程量超出投标的清单量怎么办?》
答:如果合同是固定总价合同,那多出的工程量就应该以洽商的形式上报甲方。工程量不用走任何程序,因为单价合同就是以竣工图纸量*单价来结算的。除非有一种情况是需要做洽商程序:中标清单中的项目特征描述与现场实际工程做法不一致,这样的话就需要项目部要求甲方出设计变更,或者项目部提交现场签证。

《单价合同结算工程量纠纷处理方式及原则探讨?》
答:2 程序原则 在建设工程法律法规、合同示范文本及计价规范中,规定结算工程量确定的程序,为发承包双方解决工程量纠纷提供程序证据。建设工程施工合同对变更时限、工程计量时限、签证时限、发承包双方各自的权利义务有所规定,才能保证结算工程量确定的准确合理。由此,适时、按程序履行是发承包双方在重新计量过程...

《建筑工程项目审核要点》
答:审核工程量。建筑工程中工程量的审核工作是工程竣工结算的审核重点和难点,工程量的准确程度将会直接影响整个工程造价。由于这项工作的复杂性,要求财务人员一定要认真、仔细做好此项工作。费用计取审核审核费用的计取。财务人员进行各项费用审核时,一定要先审核取费费率,该项费率由建筑工程类别和施工企业资质决定,...

《工程量清单计价下如何避免结算纠纷?》
答:但招标文件的合同形式却采用固定单价合同,工程量按实结算的方式,实际结算也采用了按实结算的方法。再如,有的招标文件在工程施工技术要求总则中写明投标人须充分考虑为满足本工程施工技术要求所发生的各项费用,并列入投标报价中,结算不调。其中的细则写到“投标人必须仔细阅读图纸,核对电缆桥架、线槽、...

《工程勘察工程量按实际去结算怎么做》
答:法律分析:量以实际施工的为准,结算时发包人和承包商对量。承包人在每月末或者合同约定的工程完工后向发包人提交上月或相应的已完工程量。发包人7天内核对工程量,并且要在核对工程量前1天通知承包人到场。承包人必须按时参加,否则发包人核实的量为准。如果发包人7天内未核对,以承包人的量为准。如...

《工程结算时,工程量对数完后甲方能随意修改吗?》
答:工程结算时,工程量对数完后,甲方是不能随意修改的,如果随意更改,那对量就没有意义了,也不符合合同规定。

   

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