集体土地的房子可以过户吗

~ 集体土地权证所持有的房屋转让事宜有所规定，其前提条件是，购房者必须为该村村民，否则便无法进行相关变更操作。
集体土地如若尚未完成土地证的变更手续，那么房产管理部门将无法对相应的房产证进行变更处理。
土地证实质上是土地所有者或土地使用者享有的土地所有权或使用权的法律依据。
土地证书则是土地权利人依法取得土地使用权的法律凭证，因此每套住房均应持有房屋所有权证以及土地使用权证，这两个证件齐备方能称得上是取得了完整的权益。

《农村集体土地房屋可以过户吗》
答：买卖双方需要在房地产登记中心签署过户协议，确认买卖双方的权利义务，并将签署的协议提交给房地产登记中心备案；5、办理不动产登记。在确认买卖双方的身份和资格无误后，房地产登记中心会办理不动产登记，颁发新的不动产权属证书，完成过户手续；综上所述，农村集体土地上的房屋可以进行变更登记、抵押、租赁...

《现在集体土地证可以过户吗》
答：法律主观：集体土地使用证原则上能过户但过户对象一定是农村本村本组的村民农村户籍无住房符合一户一宅非城镇居民迁户籍到农村买房的。一过户所需要提供的材料1转让方的原土地使用证原件2已过户后买受人的房产证原件及复印件3买卖双方身份证原件及复印件4转让契税(县财政收取)及营业税等(地税局收取)。二...

《集体土地房产怎么过户》
答：3、产权证期限不同 这两种房屋均为土地使用权属的证明，但是一般住宅有70年使用期限，属于非永远的土地产权证明。而集体土地上建设的房屋没有使用期限，可拥有永远产权证。4、产权办理不同 集体土地上的房屋是无个人房产的土地证明，因为集体土地无法进行分割，所以不可以过户交易;而国有土地房屋的产权办理...

《集体土地证可以过户给别人吗》
答：集体土地证可以过户给别人。但是过户的对象需受到以下条件的限制：1、相对人户口必须在本村。2、相对人户口必须是农业户口。否则即使双方达成移转物权的合意也不可能发生物权变动的效力。国有土地和集体土地是我国土地所有制的最常见的土地形式。一般来说房屋都是建立在国有土地上的，是可以依法转让、继承、...

《集体土地证可以过户吗?》
答：一、集体土地可以过户，但前提是买方必须是本村村民，否则不予变更。集体土地如果土地证不办理变更，房产部门是不会给你变更房产证的。(国有土地变更：先更房产证，后土地证。集体土地：先土地证，后房产证)。二、持有房地产证的房屋出售，交易当事人应当签订书面合同，并申报销售价格，到市房地产交易...

《集体土地建设用地使用证可以过户吗》
答：法律分析：集体土地建设用地使用权过户需要看情况，如果属于符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的情况是可以的，如有其它情况建议咨询当地相关部门。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民...

《集体土地房产证能过户吗?个人房产证与集体房产证有什么区别?》
答：集体土地房产证能过户吗？1、按照上面的定义来讲，集体土地房屋也是可以进行房屋的 房产证过户 的，但是对于办理房产证过户的申请人是有一定的条件限制的。2、办理集体土地房屋房产证的房屋是合法建设完成的才能予以房产证的办理。备注:办理是需要提交的资料都有(申请办理集体土地房屋房产证的个人的身份证明...

《集体土地房产证怎么过户》
答：3、第一百八十四条：下列财产不得抵押：耕地、宅基地、自留地、自留山等集体的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施。以上是小编为大家分享的关于集体土地房产证怎么过户的相关内容，更多信息可以关注建筑界分享...

《农村集体土地使用证怎么过户》
答：交易的双方携带相关的材料到当地的房地产管理局进行申请变更即可。法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。但如果双方申报的房屋价值符合市场价的，一般可以免掉评估费用。一、集体土地使用证怎么过户？农村土地使用证过户流程有以下几点：1、向村委会...