租的房子到期了房东押金不退，打12315她们说不处理这种事~
一、租房合同到期后，不退押金怎么办
一些租房的人或多或少有这样的经历，在租房时交了押金，但是到期不租房子，房东却不退押金，如果遇到租房押金不退怎么办呢?
1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。
2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
4、租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。
5、在投有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
6、如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。
7、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
二、出现租房押金纠纷如何解决?
(一)合同有约定
如果合同中有约定，自然应依合同上约定。鉴于押金引起的纠纷，建议租赁双方在租房合同中加入押金条款。
(二)如果合同中未约定
但如果未在合同中载明，就应该依照一般通行的习惯。押金既然是担保房屋的完整返还，就应该在房客返还房屋的同时由房东返还给房客。但因为押租金亦担保房屋的完整性，因此如果在房屋的正常使用之外房客有破坏房屋的情形之下，房东对房客的损害赔偿请求权亦可由押金中扣抵。
押金也担保房租的按时缴付，如果房客迟付租金，虽是否可从押金中扣缴仍有许多不同意见，但因土地法关于房屋租赁有所谓的超出相当于二个月租金部份的担保金可抵销租金，且民法及土地法都规定须迟付达二个月以上租金时才可以终止租约，所以似乎法律已默许了押租金作为担保房租按时缴付的容许性，因此大部分的租赁合同都会约定房客迟付房租时可从押租金中扣除。
三、租房的正规过程
1、双方签订租赁合同.
2、房主查看房客身份证，(可向公安局确认身份证).并索取复印件做为合同附件.
3、房客查看房主产权证明(可向当地房地产交易所进行确认)，房主身份证(可向公安局确认身份证.)及两证的统一(即产权证的产权人与身份证相同).
4、合同签字(房主方)与产权证的产权人相同.如不相同需有产权人的代理委托书.
5、办理合租合同时，需有房主方的同意出租(或同意转租)证明.
6、定房的时候如果房主要求支付定金，也需要请查看以上证件，一般定金不要超过租房合同总金额的20% .
跟房东签署的租赁合同有具体相关规定吗？一般房子到期以后房东验房没有损坏的是要无条件退还押金的，当时给房东押金的时候有没有让房东写押金收据？这个问题你可以直接先跟房东好好沟通，房子到期后租户是没有义务再帮房东找租户的完全跟你没关系，你可以说话强硬一点把我的话告诉房东，如果房东还是不配合就说会考虑报警让警察来解决，还不行就通过法律途径起诉房东，说话态度强硬点，房东一听事情会闹大就推了。
跟房东签署的租赁合同有具体相关规定吗？一般房子到期以后房东验房没有损坏的是要无条件退还押金的，当时给房东押金的时候有没有让房东写押金收据？这个问题你可以直接先跟房东好好沟通，房子到期后租户是没有义务再帮房东找租户的完全跟你没关系，你可以说话强硬一点把我的话告诉房东，如果房东还是不配合就说会考虑报警让警察来解决，还不行就通过法律途径起诉房东，说话态度强硬点，房东一听事情会闹大就推了。
《房屋租期到期,房主不退还押金.可以扣押他的财产吗?》
答：租的房子到期了房东押金不退，打12315她们说不处理这种事，此种情况下，当事人可以借助法律的手段维护自己的合法权益。1、现在租房大多数都是需要缴纳押金的，如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的；2、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空...
《房租到期不想租了房东不退押金怎么办》
答：押金在租赁期结束后会如数退还的。上面就是今天给大家介绍的有关租房到期房不退押金怎么办以及租房为什么要押金的全部知识，希望可以给大家带来帮助。租房押金不退的事情在生活中是经常发生的，所以大家一定要多了解了解相关的知识，避免给自己的生活带来麻烦，租房的押金是不可少的，所以作为租客，...
《房东不退押金把他的东西拿走会怎样》
答：实行押一付三，即要押一个月的租金的形式来保护房东房屋设施无损毁的方法。在租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天，房东应将押金全额无息退还给租客。如果租房押金不退，租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
《租房子一个月,到期了房东不退压金,怎么办》
答：租房子是需要给房东缴纳押金的，如果合同到期之后房客决定搬走，房东却拒绝退还押金，或者是找各种理由不退押金，房客可以通过协商或者诉讼解决。房东无故不退还押金的，可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。其次，是协商解决不了...
《租房到期房东不退押金怎么办?租房子合同必须一年吗?》
答：租房子已经是现代生活中很常见的一件事情了，不过租房会发生各种各样的问题，导致大家在租房的过程中比较懊恼，比如说押金不退还等等，虽然说押金不会很多，但是也是自己辛辛苦苦赚来的，所以大家都希望能够把押金退还回来，那么，租房到期房东不退押金怎么办呢？当我们在租房的时候，租房子合同必须是一年...
《租房合同到期了没有续签,房东不肯退租金怎么办》
答：因而，特别提示出门在外需求租房的冤家们，在外租房应该尽量明细租房合同条款，切莫不当一回事。三、关于租房合同到期房东不退押金答疑网友咨询：我租了一套房子当时签合同的时候是朋友帮我签的签了半年，我先交了三个月的租金，还有押金。现在我住满了三个月不想租了。但是房东不退押金。还有我听别人...
《房子到期房东不退押金》
答：房子到期房东不退押金的方式具体如下：1、首先，房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。房东的恶意违约违反法律的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金；2、其次，起诉必须...
《租房到期房东拒绝退押金和租金怎么办》
答：基本上到了这一步，99%的房东都会退押金了。三、遇到了头铁的房东坚持不退房租和押金?可以在小程序中搜索人民法院在线服务小程序，找到自己的城市，选择我要立案，并且不接受调解，只要立案成功，他的房子就别想再往外租了，退一家还是退所有人的房租，相信这些无良房东会选择清楚的。
