合同价减去暂列金的10%这句话怎么理解 固定总价合同中的暂列金,结算如何处理?
原因:
这是一个硬性规定,暂列金额是业主的备用金,只有发生变更索赔时才会启用的资金,不构成工程实体,原则上不构成工程实体的费用不用来作为计算预付款基数。
名词解释:
1.预付款:
是一种支付手段,其目的是解决合同一方周转资金短缺。预付款不具有担保债的履行的作用,也不能证明合同的成立。收受预付款一方违约,只须返还所收款项,而无须双倍返还。
2.合同额:
是指报告期内,向市、县房地产管理部门办理预售合同登记备案的预售商品房屋总交易总金额。也指我国对外承包劳务企业开展对外承包工程、对外劳务合作和对外设计咨询业务与外商签约的合同所定金额,其口径同于合同数。
3.暂列金额:
是指招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购,施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。
合同总价如果是固定的,就不存在结算,把发生的暂列金转为实际发生。不是固定合同总价的,结算时把已经发生的暂列金项目转为实际项,其余的就不存在了。法律分析固定总价合同俗称闭口合同或包死合同。所谓固定是指这种价款一经约定,除业主增减工程量和设计变更外,一律不允许调整。所谓总价是指承包单位完成合同约定范围内工程量以及为完成该工程量而实施的全部工作的总价款。但固定总价合同的工程项目往往给工程结算工作带来麻烦与困惑。根据相关法律规定,正常情况下固定总价合同一经签订便具有法律效力,即便是出现建设期材料价格变动、工程量高估冒算等问题,在上程结算工作中也不能核减造价。根据相关法律规定,当事人约定按照固定价结算工程价款,一方当事人请求对建设工程造价进行鉴定的,不予支持。可见承、发包双方对固定总价合同的风险应当有一个足够清醒的认识,首先对合同工期较短且工程总价较低的工程,才能优先选用固定总价合同的方式,其次,对各种风险在充分认识的基础上作出明确的约定。暂列金额,是指建设单位在工柱里有单中哲定并包括在工程人同价款中的一笔款项,由发包人视情况使用。根据相关法律规定,金约合同价款的金额都属于承包人享有,是否属于承包人享合同,也不是列入签约合同各地于施工合同的约足。本案中,清治能源公司主张双方约定承包人同甲效纳价合同,包括了曾列金额、哲估价等,但并不能说明具体斩列全额,应由其承担不利的法律后果。【个人建议】法律依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第二十二条 当事人签订的建设工程施工合同与招标文件、投标文件、中标通知书载明的工程范围、建设工期、工程质量、工程价款不一致,一方当事人请求将招标文件、投标文件、中标通知书作为结算工程价款的依据的,人民法院应予支持。
你的问题关键是对“暂列金”的理解。暂列金是工程量清单计价中其他项目费的组成部分,暂列金额是业主方的备用金,是由业主的咨询工程师事先确定并填入招标文件中的金额。包括合同中,供工程任何部分的施工,或提供货物、材料、设备、或服务,或提供不可预料事件之费用的一项金额。
回答问题补充:
当然是“合同价减去(暂列金乘以10%)”了。
《背景描述合同总价为100万,暂列金额10万,预付款20%,主要材料比重占50%...》
答:100-10=90 90*0.2=18 90-(18/0.5)=54
《合同签订后预付合同总价款的30%,需扣除暂列金吗》
答:需要。工程合同预付款计算时需要扣除暂列金额,这就是一个硬性规定,暂列金额是业主的备用金,只有发生变更索赔时才会启用的资金,不构成工程实体。
《已知合同价怎么算3%暂列金》
答:1、首先打开手机输入解锁密码,并进入系统主页面。2、其次打开《计算器》并进入软件主页面。3、最后输入已知合同价点击计算3%暂列金即可。