农村宅基地没有证,只有村里的一个证明,能办手续吗 老家农村有一块宅基地;是当初村里书记卖地,我们自己买的,只有...
作者&投稿:鲍娇 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
农村宅基地土地证,跟村里买的地土地证上没登记怎么办啊?~
第二,如果你户口在那里,你需要到村委会出证明,证明那块土地是给你们家使用,符合一户一宅基地的原则,你凭证明可以到国土部门办理宅基地土地使用证。
第三,规划局是不提供证明的,因为土地是属于村里的,应该由村里出证明,土地证的办理是国土部门负责的,你应该咨询国土部门。
第四,你要劈户是不行的,现在宅基地一般都是80-90平方米这么大的。你两个儿子需要建房屋,应该是由你两个儿子去村委会申请宅基地,符合一户一宅的条件才行。
你这种情况需要重新确认土地权,确认土地权最少是一个村统一开展,单独一户谈不上确权,不过政府有权力有职责随时重新审批宅基地,群众可以要求重新审批但是没有必要,是依法使用什么时候审批也能批准,确权也是执行审批程序。
可以进行依法补办用地批准手续后,可以登记发证。
国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部关于农村集体土地确权登记发证的若干意见妥善处理农村违法宅基地和集体建设用地问题。
违法宅基地和集体建设用地必须依法依规处理后方可登记。对于违法宅基地和集体建设用地,应当查明土地历史使用情况和现状,对符合土地利用总体规划与村镇规划以及有关用地政策的,依法补办用地批准手续后,进行登记发证。
土地法 第七十三条 买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
买卖土地是违法行为,不知道不影响处理处罚
第二,如果你户口在那里,你需要到村委会出证明,证明那块土地是给你们家使用,符合一户一宅基地的原则,你凭证明可以到国土部门办理宅基地土地使用证。
第三,规划局是不提供证明的,因为土地是属于村里的,应该由村里出证明,土地证的办理是国土部门负责的,你应该咨询国土部门。
第四,你要劈户是不行的,现在宅基地一般都是80-90平方米这么大的。你两个儿子需要建房屋,应该是由你两个儿子去村委会申请宅基地,符合一户一宅的条件才行。