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随着买房的人越来越多，很多人对于相关知识不懂，但是又想赶快把房子买下来，因此买完之后才发现，买房的时候只有房产证没有土地证，这可怎么办，很多人开始发愁了，其实这个问题好解决，下面我做了介绍，而且还传授了大家土地使用证办理程序的知识。
随着 买房 的人越来越多，很多人对于相关知识不懂，但是又想赶快把房子买下来，因此买完之后才发现，买房的时候只有房产证没有土地证，这可怎么办，很多人开始发愁了，其实这个问题好解决，下面我做了介绍，而且还传授了大家土地使用证办理程序的知识，一起了解吧。
只有房产证没有土地证怎么办？
1、只有房产证没有土地证首先房主的“房产证”——您要看明，房主拿的是《房产所有权证》，还是《使用权证》，使用权证代表房主对房屋只有使用权，产权在银行，使用权的房屋房主没有权利出售，私下交易属违法。
2.购买房屋必须办理过户，只办理公证的话，从 房产局 和法律的角度来说，此处房屋的产权还是属于原房主的，您没有此处房屋的产权。
3.只有房产证没有土地证要办理过户，只按照 产权证 上所标明的面积为准，如此处房屋房主只是拥有使用权的话，您需要到银行(也就是产权单位)办理房改，就是从银行的手里直接购买，面积问题咨询银行。
土地使用证办理程序？
1、土地使用证办理的工作流程。收件→初审→分管领导审核→市局审批→发放 国有土地使用证 。工作时限:35个工作日。
2、提交材料:用地批准文件,例如:土地权属证明、用地批文、土地使用大证(复印件)转让双方身份证(核原件、留复印件) 房地产 来源证明,例如:买卖合同、交换协议、 赠与 公证、继承公证、 离婚财产分割 证明等(核原件、留复印件)。
3、变更前权利人的国有土地使用证 现房 地产权利人的 房屋所有权 证(核原件、留复印件)地籍调查表(原件)，其他须提供材料。
通过上面我对只有房产证没有土地证怎么办？土地使用证办理程序的知识介绍，我们才知道其实在买房子的时候我们要看的东西很多，看房产证、土地证等等信息，但是很多人发现在审核的过程中会发现有时候有房产证没有土地证，这样就会很尴尬，但是看完介绍就知道怎么解决了。
《只有房产证没有土地证怎么办 办理土地证有哪些步骤》
答：因此在作出选择之前,请一定别忘了看一下《住房按揭贷款合同》是否有相关规定。 另外,有些地方法规规定,房屋管理部门和土地管理部门不对购房者个人办理业务,此时您也只能委托开发商或代理公司办理房产证。 如果是一次性付款,或贷款已经还清,则完全可以自行办理。办理流程提示: 如果本地《房屋所有权证》与《...
《工业用地上的房屋有了房产证但没有土地证怎么办?有什么影响?》
答：可以先办理土地证 土地证办理程序 1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人...
《买房如果只有房产证,而没有土地证,怎么办》
答：2.如果不是双证合一的，一般都是先出房产证，凭房产证办理土地证。3.可以购买，就是注明房主将来配合办理土地证或者土地证过户就行。实在不放心：1.在购房合同中直接写明最迟办理土地证的时间以及卖方必须协助的条款，并明确违约赔偿责任。2.扣住一部分尾款，待土地证办下来后支付。没有土地证不影响...
《有房产证怎么办土地证》
答：【算一算你家装修要花多少钱】不少房地产开发商因为一些遗留历史问题，手续不全，或者并没有将房子一户一户分割好，这种情况下是办理不了土地使用证的，所以存在不少房子只有房产证而没有土地使用的情况，那有房产证要怎么办理土地证呢？下面就随小编一起来了解看看吧。1、准备资料有房产证，想要办理...
《想买商铺,但是没有土地证,只有房产证怎么办?》
答：没有土地证有房产证就可以过户交易，也是财产权的保障，这个属于历史遗留问题，再办理新产权证就是不动产登记证了，土地房产合一了。至于使用权到期的问题，目前政策已经明确住宅到期自动续期，不用缴纳任何费用；商业办公类的没有明确，但也不会无偿收回的，可能会缴纳少量的续期费用。
《只有房产证没有土地证怎么办?》
答：如果是大产权房的话，可以补办土地使用证。一般土地使用证是50年或70年。但如果是小产权房的话就不可能有土地使用证。就算是你去办，也是办不下来的。那就不用管他了反正现在小产权房特别多。又不是你一个。所以要问清楚是大产权还是小产权。然后就可以去办理土地使用证。
《有房产证没有土地证怎么办》
答：有房产证没有土地证怎么办必需及时申请并取得土地证。具体办理流程：1、房屋所有权人向土地管理机关提出申请，同时提交申请书、身份证、户籍证明、来源证明等材料。2、由相关人员对材料进行审核，审核通过后，会通知产权人前来缴费;3、产权人完成缴费后，即可领取土地证。只有一个房产证，没有土地证。这样...
《有房产证没有土地证怎么办?》
答：您好，主要看没有土地证是原因，自2016年4月8日合肥市不动产证书正式实施后，已不再单独办理土地使用证、房产证。如果是土地证丢失或没来得及办理土地证，可以凭借房产证直接办理过户登记。如果房子本身就是没有土地证，需要先申请权籍调查，具体办理时可咨询当地不动产登记中心。
《只有房产证没有土地证怎么办理不动产证》
答：只有房产证没有土地证不能办理不动产证，房屋不动产登记前需先办土地证。根据不动产登记的规定，不动产登记就是以宗地为单位，将同宗地上的房产、土地、海域和林木登记在同一个证件上，以保证市民个人产权，避免产权和权利冲突。房屋与土地是一个整体，所谓需要登记的房屋所有产权，指的是完整产权，既...
