《经济法》每日一练-2021年注册会计师考试（8-12）
1.【单选题】甲、乙、丙、丁按份共有一栋房屋，份额相同。为提高该房屋使用价值，甲向乙、丙、丁提议拆旧翻新。在共有人之间未就该事项做出明确约定的情况下，下列表述中，符合规定的是( )。
A.即使乙、丙、丁不同意，甲仍可以拆旧翻新
B.只要乙、丙、丁中有一人同意，甲就可以拆旧翻新
C.只要乙、丙、丁中有二人同意，甲就可以拆旧翻新
D.只有乙、丙、丁均同意，甲才可以拆旧翻新
2.【单选题】根据物权法律制度的规定，下列物权变动中，须经登记方可生效的是( )。(2020年)
A.设定地役权
B.转让土地承包经营权
C.生产设备上设立抵押权
D.建设用地使用权
3.【单选题】甲租用乙的一台笔记本电脑，后甲将该电脑转让给丙，丙知道该笔记本电脑为乙的财产，但仍然以明显低于市场同类产品的价格受让了该电脑，根据民法典相关制度的规定，下列说法正确的是( )。
A.乙有权追回该电脑
B.丙取得该电脑的所有权
C.乙无权追回该电脑
D.该转让行为有效
4.【单选题】画家王某在举办个人画展期间，其所画的一幅山水图被孙某看中，双方约定价款为100万元，而该山水图仍需展览至画展结束方可交付给孙某。根据物权法律制度的规定，王某、孙某约定的交付方式是( )。
A.现实交付
B.简易交付
C.指示交付
D.占有改定
5.【多选题】下列情形中，不发生标的物所有权转移的有( )。
A.甲出售房屋给乙，已交付但未登记
B.甲卖给乙一台电脑，尚未交付
C.甲赠送乙手机一部，已交付
D.甲将自己的汽车借用给乙，已交付
【参考答案与解析】
1.【答案】C。解析：对共有的不动产进行重大修缮的，应当经占份额2/3以上的按份共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。故C选项正确。
2.【答案】D。解析：(1)选项ABC：地役权的设立，土地承包经营权的转让与动产的抵押权，登记均为对抗要件而非生效要件。(2)选项D：建设用地使用权的设立，登记为生效要件。故D选项正确。
3.【答案】A。解析：根据规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回，除非法律另有规定，即受让人受让该不动产或者动产时是善意的，以合理的价格转让，已交付(登记)，受让人取得该不动产或者动产的所有权。本题中，丙为恶意的受让人，且价格并非合理，故受让人丙不能基于善意取得制度取得电脑的所有权，乙有权追回该电脑。故A选项正确。
4.【答案】D。解析：占有改定，动产物权转让时，当事人又约定由出让人继续占有该动产的，物权转移自该约定生效时发生效力。故D选项正确。
5.【答案】ABD。解析：选项A：不动产转让，登记才转移所有权;选项B：动产转让，交付才转移所有权;选项D：乙取得的是使用权，并没有发生所有权的转移。故ABD选项正确。
