江苏一小区消防栓长期没水 物业一问三不知

~ 1. 根据国家法律法规，物业公司有责任确保管理区域内的消防设施正常运作。如果消防联动系统出现故障，导致消防栓无法供水，阻碍了火灾扑救工作，物业公司可能需要对由此造成的损失承担赔偿责任。
2. 在本次案例中，由于物业公司未能维护好共用消防设施，消防人员无法就近获取水源进行灭火，火势因此蔓延，造成业主财产损失扩大。物业公司的行为违反了消防法和物业管理合同中的规定。
3. 《中华人民共和国消防法》明确规定，物业服务企业应对管理区域内的共用消防设施进行维护管理，提供消防安全防范服务。物业公司未能履行这一职责，应受到法律的处罚。
4. 此外，根据消防法第六十条，任何单位或个人不得损坏、挪用或擅自拆除、停用消防设施、器材。占用、堵塞、封闭消防车通道也是被禁止的行为。物业公司如存在上述行为，应受到相应的法律惩罚。
5. 物业公司还应确保消防设施的配置、设置符合国家标准、行业标准，并保持其完好有效。任何影响消防队灭火救援的行为，如设置影响逃生的障碍物，都应被及时纠正。
6. 如果物业公司在收到消防救援机构关于火灾隐患的通知后，不及时采取措施消除隐患，也将承担相应的法律责任。
总结：物业公司在管理区域内的消防设施维护管理中负有重要责任。若因管理不善导致消防设施故障或被不当使用，影响了火灾的扑救工作，物业公司需对由此产生的损失承担赔偿责任。物业公司应严格遵守消防法及相关规定，确保消防设施的正常运作和消防安全。