二手房交易大税怎么算？ 二手房交易税费如何算啊？
作者&投稿：藩梁 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
二手房交易大税怎么算~
契税
住宅征收条件：买方购房面积90平米以下（含90平米），首套或二套，契税征收都是按1%计算。买方购房面积90平米以上，首套契税征收1.5%，二套契税征收2%非住宅征收条件：商铺、车库、厂房、地皮等，不论年限，契税都是按3%征收。计算公式：地税评估总价x计税基点（1%-3%之间）=契税（所需要缴纳）
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一般房子会产生个税1%,增值税5.3%，土地出让金1%，契税，面积90平以内，1%，90平以上，首套房1.5%，二套房2%。
二手房交易的大税以个人名下的首套住房建筑面积小于90平方米来算，应该缴纳该套二手房评估价或者是实际成交价1%的契税
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二手房在交易中有很多税费，其中主要就是契税、个人所得税、增值税。以房地局网签过户价为计税基数：契税计税区间为1%～3%，个人所得税计税区间为0～1%，增值税计税区间0～5%。
契税
住宅征收条件：买方购房面积90平米以下（含90平米），首套或二套，契税征收都是按1%计算。买方购房面积90平米以上，首套契税征收1.5%，二套契税征收2%非住宅征收条件：商铺、车库、厂房、地皮等，不论年限，契税都是按3%征收。计算公式：地税评估总价x计税基点（1%-3%之间）=契税（所需要缴纳）
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一般房子会产生个税1%,增值税5.3%，土地出让金1%，契税，面积90平以内，1%，90平以上，首套房1.5%，二套房2%。
二手房交易的大税以个人名下的首套住房建筑面积小于90平方米来算，应该缴纳该套二手房评估价或者是实际成交价1%的契税
