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固定总价施工总承包合同三个条件如下：
第一，对于地质条件比较简单，结构形式明确，层高、柱距、承重都已确定且有同类工程造价可作为参考时，在可研批复完成后可采用固定总价的合同模式。
第二，对于初步设计完成后进行招标的项目，如果项目的规模、方案和标准发生变更的可能性很小也可以初步设计概算为经济控制指标进行招标，采用固定总价的合同模式。
第三，对于可研完成后招标的项目因发包时往往只有项目的功能要求和相关设备的技术参数要求，投标人在缺少工程实施经验的前提下仅靠工程估算很难满足工程总承包的投标要求，为更好的控制投标报价的风险，投标人在工程投标过程中应尽可能的细化设计方案。
对于重要的技术方案应进行设计深化以便于计算实际工程量，同时对主要的设备和材料应根据技术方案在标前进行充分的询价。
第四，采用固定总价合同模式时发包人和投标人应合理分担风险，而非一味要求承包人承担一切风险或无限风险，承受过高的风险也意味着较高的报价,其中建设单位承担的风险主要包括：主要工程材料、设备、人工价格的变化；国家法律法规政策变化引起的合同价格的变化；不可预见的地质条件造成的工程费用和工期的变化；因建设单位原因产生的工程费用和工期。
《建筑工程固定总价合同》
答：2、工程地点：3、工程内容：食堂改造装饰装修（包括拆除工程；地面、墙面、天棚装饰工程；水、电安装工程等改造装修项目）。三、合同工期：开工日期：20xx年7月15日；竣工时间20xx年10月15日；总工期90天。四、质量标准：达到国家现行装饰工程、安装工程施工验收规范合格标准 五、工程价款：本工程预算总价为...
《总价包干合同范本_总价包干合同样板》
答：4.2.3因甲方原因造成乙方被迫停工或不能顺利施工者。 5、 工程承包方式:本工程采用包工包料,并采用固定总价包干。 6、 工程价款:经甲乙双方核定认可本工程价款(大写) 元人民币。 二:甲乙方工作: 1、甲方工作。 1.1甲方现场代表: 联系电话 1.2施工场地具备开工条件; 1.3甲方负责施工中指导、督促及施工质量检查、...
《固定总价合同如何结算?》
答：结算方法为:实际价款为合同价款的106%,则发包人向承包人支付101%,若为94%,则发包人向承包郸支付99% 3、合同条款没有歧义。 问题二:固定单价合同如何结算 一般按照合同约定的结算方式结算。 问题三:固定总价合同怎么结算 结算价=合同价(也就是投标价)+所有变更(即:原来图纸是15个构造柱、现在经建设、施工...
《建筑工程固定总价合同与固定单价合同的区别》
答：固定总价合同和固定单价合同的区别通常如下:概念不同。固定总价合同一般是指当时的图纸、招标文件和技术资料的固定总价，施工过程中发生设计变更时，需要按规定增减费用。如果没有设计变更，结算相当于预算。固定单价合同通常是指对当时的图纸、招标文件和技术资料采用固定的单价，工程量按实际数量结算。 [法律...
《【常用】施工总承包合同》
答：【常用】施工总承包合同时间:年月日地点:___市本合同经下述双方签署:1.__市卫生局局长__先生(以下简称甲方)2.__建筑工程承包公司海外工程部经理__先生(19年月日由__建筑工程承包公司授权)(以下简称乙方)出生地:
《施工合同按计价方式不同分为哪些类别》
答：3)工程施工技术的先程序度 有较大部分采用新技术和新工艺,不宜采用固定总价合同,而应采用成本加酬金合同。 4)工程施工工期的紧迫程度: 有些紧急工程(如灾后修复工程等)宜采用成本加酬金合同。 施工合同 分为哪几类合同 施工合同即建筑安装工程承包合同,是发包人和承包人为完成商定的建筑安装工程,明确相互权利、义务...
《工程承发包的方式有哪些?》
答：阶段承发包和专项承发包方式还可划分为:包工包料、包工部分包料、包工不包料3种方式。 (2)按承包人所处的地位划分可分为:总承包;分承包;独立承包;联合承包和直接(3)按合同计价方法划分可分为:固定价合同;可调价合同和成本加酬金合同。 (4)按获得承包任务的途径划分可分为:计划分配;投标竞争;委托(协商)承包...
《合同中约定固定总价,但无施工图纸,是否可以要求调整合同价格?》
答：固定总价合同适用于以下情况：（1）工程量小、工期短，估计在施工过程中环境因素变化小，工程条件稳定并合理。（2）工程设计详细，图纸完整、清楚，工程任务和范围明确。（3）工程结构和技术简单，风险小。（4）投标期相对宽裕，承包商可以有充足的时间详细考察现场、复核工程量，分析招标文件，拟订施工计划...
《固定单价和固定总价的区别》
答：固定总价，简单来讲就是总价包干。换句话说就是根据工程施工内容以及有关的条件，发包方给承包方一个固定的金额，也就是明确的总价。不论施工内容、条件发生了什么变化，这个工程项目的总价也不会改变，除非是采购双方均同意改变。其二，固定单价指的是针对当时的图纸，招标文件，技术资料的固定单价，工程...
《工程总承包模式的分类有哪些?》
答：工程总承包就是承建单位必须要有总承包资质,这种模式的优点是质量和各项目的施工节点牢牢掌控在总包方,而且利润也会高一些,这对于质量管理和施工进度都有极大好处。缺点就是总包方需要调度各方面的资源,比较累 EPC(工程总承包) 从起源、理论分析、合同内容、IT风险等方面对EPC总承包和代建制进行比较并指出其中的差异...
