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农村自留地建房算违建吗

作者&投稿:蒯询 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
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自留地建房算违建。

自留地属于农用地,不可以直接拿来建房,要是没有通过审批就直接在自留地上修建房子的话,属于违建。只有申请办理了农用地变更建筑用地才可以开始建房。

我国法律中,有着明确的规定,农民修建房屋必须依法先申请,获得相关部门批准后,才可以合法修建。未获批准,私自修建的房屋,属于违法建筑。不过,不管是自留地还是承包地,其所有权都是村集体的,农民只有使用权。

所以,农民没有权力,私自在自留地上建设住房,如果未经批准,私自在自留地上建造住房,那肯定是违法的,即便已经建起来了,也必须拆除。

违章建筑相关规定

修订草案确立了对违法建设的执法联动机制,形成对违法建设的联合打击。规定对违法建设不得提供市政公用服务。市政公用服务单位办理水、电、气、热、通讯等服务手续时,应查验规划许可证件或者不动产登记证明,对无前述合法手续的,不得提供相应服务。

违规提供服务的,追究主管人员和相关责任人的责任。同时,规定对违法建设不予办理相关证照。以违法建设为经营场所的,有关部门不得办理相关证照。执法部门作出责令限期改正或者限期拆除决定的,应当通知规划国土部门暂停办理不动产登记。



《我自己的自留地,下户以前我留了一条路给别人走,现在我在路上面建房可 ...》
答:这个是不可以的,虽然是你的自留地,但你只是享有耕地播种权土地的实际所有权还是国家的,如果想建房,还是要到当地社区和建设主管等部门去申请审批的,只有手续齐全合格后方可动工。

《自留地违建车库,暴力强拆》
答:首先对你蒙受的损失感到痛心和同情。对你的法律缺失感到遗撼。由于举报(法律上称告诉才处理)作为政府机构对违章建筑拆除并无过错,只是行为上有所粗暴。造成的伤害可要求补偿。涉及犯罪的追究刑事责任。因土地属集体所有,自留地是安置村民的生活所需使用的土地,是不容许搭建建筑物的,至于其它违章搭建将由...

《农村建围墙属于违建吗》
答:如果是在自家宅基地内建设则不需要,因为宅基地范围就是给农户建造房屋等永久性建筑的。但自留地就不行,自留地是给农户耕种的,只能用其它方法打围。其它农田就更不行了,必须经过申请和批准。 农村院墙非法外扩属于非法建筑吗 对于农村违法建筑,政府可以限期拆除。如拒不自行拆除,县级政府俯依法强...

《举报农村宅基地违建最有效方法》
答:法律分析:宅基地和自留地、自留山属于农民集体所有。农村宅基地纠纷调解协议书写明宅基地的分割情况,使用情况,因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。直接向公安机关举报即可。对符合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的...

《...自家宅基地出路不方便,想在自留地建房,可以把宅基地改?》
答:自留地也不可以随便乱造房子,乱建房子,违建房子没有那个政府批条留的有那什么证,不能随便乱见,但自留地也是国家的秘密,不能说建房出现吧。四楼的也是国家利益,不可以随便来。河北赵建华。

《2010年买邻村自留地建房现在是危房改造,此房属于违法吗?》
答:以前买的相当事实,不算违法。现在出台了新政策,你这个有点儿违法了啊,最好是协商解决。打官司呢,对你是很不利的。各让一步吧,海阔天空。邻里之间呢,一定要谦让。

《违建房会被强制拆除,什么样的房子属于违建房?》
答:虽然房屋是违建但是并不代表想拆就拆想怎么拆就怎么拆,应当具有认定资格的部门作出认定并下发限期拆除决定、公告、催告如果没有的就是违法,此时我们可以通过法律程序维护权益。取得规划许可与用地许可本是各类建设项目必须具备的要求,但在农村地区,村民在宅基地上建房“重用地审批,轻规划审批”的情况也...

《集体土地使用证建房算是违建吗》
答:其一、有土地使用证,但是没有要到当地的建筑管理部门提出申请的,则该房屋是属于违建房;其二、不符合上述情况的,则不属于违建房。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第九条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、...

《有集体土地使用证建房算是违建吗》
答:【法律分析】:有集体土地使用证建房是否违建视情况而定:1、有土地使用证,但是没有要到当地建筑管理部门提出申请,这种情况下建造该房屋是属于违建房;2、有土地使用证且已经向当地建筑管理部门申请建造,这种情况下建房不属于违建房,现在土地属于国家,土地使用权是70年不动,你只有土地使用权和支配权...

《旱地建房是违建吗》
答:3、擅自更改房屋内部设计,增加层高和占地面积的房子属于违建。我们在建房之前,房子可以建造多高,可以占用多少面积,都是经过政府审核的,如果擅自更改这些申请建房时候的设计,后期政府验房的时候,房子将会被判定为违建房。4、不满足一户一宅条件私自建房也属于违建,不过这种情况大多数发生在农村地区。如...

   

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