施工合同中哪些情形可以认定为无效~
只有在下列情形下才认定施工合同无效：承包人没有相应的建筑业企业资质；无资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业的名义；以及建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。【法律依据】《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第一条建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当依据民法典第一百五十三条第一款的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。承包人因转包、违法分包建设工程与他人签订的建设工程施工合同，应当依据民法典第一百五十三条第一款及第七百九十一条第二款、第三款的规定，认定无效。
根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定，建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第(五)项的规定，认定无效：
(一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;
(二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;
(三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。
法律分析：建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据相关法律的规定，认定无效：
（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;
（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;
（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。
建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。
建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：
(一)修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持;
(二)修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。
因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一百四十四条 无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条 行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
第一百五十五条 无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
《建筑施工合同无效,结算条款有效吗》
答：因建设工程不合格造成的损失,发包人有过错的,也应承担相应的民事责任。二、无效合同的认定原则有哪些 1、不非(违)法即合法有效原则。只有法律、行政法规明确规定合同违反某强制性规定无效,合同才能被认定为无效,否则,一概不无效,此即所谓“法不设责即豁免”。 2、慎重对待地方性法规、行政规章的...
《10个无效合同的例子》
答：7、建设工程施工合同因违法而无效 建设工程施工合同具有下列情形之一的,依据民法典第一百五十三条第一款的规定,认定无效: (1)承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的; (2)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的; (3)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。 8、行政行为实施主体不具有...
《北京市建设工程施工合同纠纷案件怎么解决?》
答：(三)招标投标法规定必须招标的建设项目未招标的;(四)至起诉前发包方未办理建设用地审批手续、建设工程规划审批手续。目前我们国家关于建设工程类型的施工合同是有非常明确的规定的，双方当事人在签订合同之前一定要仔细的阅读合同当中的类属审查无误的情况之下才能够签订合作，就有可能会导致这样的一种合同...
《一般个人如何承包小工程?》
答：承包人在签订建设工程承包合同时应当注意以下问题：签订建设工程承包合同前：在签订合同之前，承包人应当对工程的真实性、可靠性及发包人的资信情况尽可能详细的了解，必要时要做详尽的调查。只有在工程合法、相关手续完备及发包人资信情况良好的条件下，承包人与之签订建设工程承包合同，其合法权益才能得到最...
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答：第一条 建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当根据合同法第五十二条第(五)项的规定,认定无效: (一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的; (二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的; (三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。 第二条 建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工...
《建设工作施工合同纠纷应注意什么问题》
答：1、诉讼主体的确定;2、合同效力的认定;3、工程价款的确定;4、违约责任的认定;5、工程价款优先受偿权的保护。一、建设工程施工合同纠纷诉讼主体的确定建设工程施工合同纠纷案件当事人比较复杂。在处理该类案件中,较为常见的有以下六种情况:1、因转包、违法分包合同发生纠纷,实际施工人只起诉承包人索要工程款的,应...
《建筑工程合同补充条款什么情形下需要拟定?》
答：对于那些合同之中虽然没有约定,但是双方没有经过协商,或者是协商不能达成一致的情形,则无需签署补充条款。 一、建筑工程合同补充条款什么情形下需要拟定? 1、若合同之中对工程期限、工程款等的内容约定不明,那么可以在协商一致之后,可以拟定建筑工程合同补充条款。 根据《民法典》第五百一十条【合同没有约定或者...
《建设工程黑白合同认定到底都有哪些情形?》
答：否则不予颁发 施工许可证 。因此，当黑合同因不符合法律强制性规定无法备案的情形下，当事人签订白合同备案，以便取得施工许可证。此为后期可能发生的纠纷种下了隐患。 实务中黑白合同的产生具有不同原因，表现形式也多种多样，对黑白合同的认定与处理一般可以分为以下三种基本情形。
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答：我们认为，可以分两种情况：第一，起诉时双方早已签订了建设施工合同，而投标保证金纠纷是双方就建设施工合同众多争议问题中的一个，此时不宜将投标保证金纠纷单独列出要求当事人另案起诉，而应当作为整个建设工程施工项目的一个环节，在建设施工合同纠纷中一并处理。在这种情况下，无可厚非应当适用建设施工...
