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采购安装属于什么合同 (工程材料)设备采购及安装合同的性质问题,是属于买卖合同,还...

作者&投稿:江弯 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
空调采购及安装合同究竟是买卖合同还是建筑施工合同~

空调采购及安装合同属于买卖合同。如果是使用单位建设单位与施工单位签署的纯粹的空调安装合同属于建设工程合同。合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同,受法律保护。合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同,受法律保护。法律分析买卖合同是一方转移标的物的所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。买卖是商品交换最普遍的形式,也是典型的有偿合同。法律对其他有偿合同的事项未作规定时,参照买卖合同的规定;互易等移转标的物所有权的合同,也参照买卖合同的规定。买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权,即出卖人移转标的物的所有权于买方,买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的基本特征,使其与赠与合同相区别。施工合同亦称工程合同或包工合同。指发包方 (建设单位) 和承包方 (施工单位) 为完成商定的建筑安装工程施工任务,明确相互之间权利、义务关系的书面协议。签订施工合同,必须遵守国家法律,符合国家政策,并具备经批准的承包工程的初步设计和总概算,承包工程所需的投资和统配物资已经列入国家计划,当事人双方均有履行合同的能力等基本条件,以保证施工合同切实可行。任何依法成立的合同,对双方有约束力,任何一方违约,违约方需承担法律责任。法律依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

采购合同从字面上理解应当属于买卖合同,材料采购合同中经常包括检验、试验,甚至加工应用的内容,设备采购合同更是经常同设备安装工作捆绑在一块,纳入到合同中。工程建设中的材料、设备采购合同多数只能说是以买卖内容为主,兼带其他相关成份。
《中华人民共和国建筑法实施细则》对建筑工程分包范围有明确规定:
第二十四条 提倡对建筑工程实行总承包,禁止将建筑工程肢解发包。
建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位,也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位;但是,不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。
第二十五条 按照合同约定,建筑材料、建筑构配件和设备由工程承包单位采购的,发包单位不得指定承包单位购入用于工程的建筑材料、建筑构配件和设备或者指定生产厂、供应商。

扩展资料:
1、买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权,即出卖人移转标的物的所有权于买方,买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的基本特征,使其与赠与合同相区别。是有偿民事法律行为。
2、买卖合同是双务合同。在买卖合同中,买方和卖方都享有一定的权利,承担一定的义务。而且,其权利和义务存在对应关系,即买方的权利就是卖方的义务,买方的义务就是卖方的权利。是双务民事法律行为。
3、买卖合同是诺成合同。买卖合同自双方当事人意思表示一致就可以成立,不以一方交付标的物为合同的成立要件,当事人交付标的物属于履行合同。
4、买卖合同一般是不要式合同。通常情况下,买卖合同的成立、有效并不需要具备一定的形式,但法律另有规定者除外。
5、买卖合同是双方民事法律行为。
参考资料来源:百度百科-买卖合同

法律分析:采购合同从字面上理解应当属于买卖合同,材料采购合同中经常包括检验、试验,甚至加工应用的内容,设备采购合同更是经常同设备安装工作捆绑在一块,纳入到合同中。工程建设中的材料、设备采购合同多数只能说是以买卖内容为主,兼带其他相关成份。

法律依据:《中华人民共和国建筑法实施细则》 第二十四条 提倡对建筑工程实行总承包,禁止将建筑工程肢解发包。建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位,也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位;但是,不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。



《...采购、施工任务全部发包给一个承包商的合同属于( )。》
答:【答案】:C EPC承包合同是指业主将建设工程项目的设计、设备与材料采购、施工任务全部发包给一个承包商。

《设备采购合同属于固定单价合同吗》
答:不是。设备采购合同属于固定总价合同,不属于固定单价合同。设备采购合同是供货方转移设备所有权于采购方,采购方支付价款的合同。设备采购合同属于买卖合同。

《电梯采购及安装纠纷属于承揽纠纷还是建设工程纠纷或是买卖合同纠纷》
答:属于承揽合同纠纷

《...采购大宗建筑材料,与材料供货商签订的合同属于( )合同。》
答:【答案】:C 2022教材P62 本题考查的是材料设备采购招标特点。建设工程项目所需材料设备的采购,按标的物的特点可以分为买卖合同和加工承揽合同两大类。采购大宗建筑材料或通用型批量生产的中小型设备属于买卖合同。

《中央空调采购及安装合同》
答:招标文件及投标文件作为合同附件,组成本合同不可分割的一部分,甲乙双方共同承诺、遵守。三、 合同造价:本合同总造价为: ¥ 元 人民币大写: 元整 “合同价格”是指项目中央空调系统工程,除甲方供应中央空调系统设备以外(甲方供应设备见附表),从安装设备及 材料、安装调试、备品备件供应至竣工验收...

《中央空调采购安装合同纠纷是否属于建设工程施工合同纠纷》
答:不是。中央空调采购安装合同不属于建设工程合同,所以中央空调采购安装合同纠纷不属于建设工程施工合同纠纷,建设工程合同是指承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。中央空调系统由一个或多个冷热源系统和多个空气调节系统组成,该系统不同于传统冷剂式空调,(如单体机,VRV) 集中处理空气以达到舒适要求...

《电梯采购及安装合同》
答:9、质量必须经甲方检验合格,才能安装。乙方必须出具产品合格证、质量保证书、资质证、营业执照、检测报告书等质量合格证书,并提供维修卡,以便备查。前述证件作为本合同的附件。三、工程量、单价及总价款 1、单价包括运输保管费、上下车劳务费、税费、维修费、安装费、调试费、技术服务及厂家对用户的承诺...

《招标采购合同属于什么合同》
答:招标代理合同是指招标人将项目招标工作委托给具有相应招标代理资格或招标业务能力的招标代理机构实施招标活动而签订的合同。招标代理合同属于委托合同。签订招标代理合同应当注意:①招标代理委托范围:那些事情由招标代理机构完成,那些由招标人完成。②招标代理费及其收取方式:招标代理费如何计算,具体金额多少,...

《按照《合同法》的分类,材料采购合同属于买卖合同,合同条款一般包括...》
答:本题考查重点是“材料采购合同的主要内容”。按照《合同法》的分类,材料采购合同属于买卖合同,合同条款一般包括以下几方面内容:①产品名称、商标、型号、生产厂家、订购数量、合同金额、供货时间及每次供应数量;②质量要求的技术标准,供货方对质量负责的条件和期限;③交(提)货地点、方式;④运输方式及...

《建设工程材料设备采购合同不属于( )。》
答:建设工程材料设备采购合同属于买卖合同,具有买卖合同的一般特点:①出卖人与买受人订立买卖合同,是以转移财产所有权为目的。②买卖合同的买受人取得财产所有权,必须支付相应的价款;出卖人转移财产所有权,必须以买受人支付价款为对价。③买卖合同是双务、有偿合同。④买卖合同是诺成合同。所以A、C、D...

   

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