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租房子要注意什么 要问哪些问题

作者&投稿:原询 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
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租房子注意事项以及要问的问题:

1、注意问出租人和房东是否是同一个人。出租人如果提供不出相关的证件、证明,很有可能是骗人的,需要注意。租房前要查看出租人提供的房产证与身份证是否与房东一致,以及地址是否一致。若出租人是房东的委托人,那么一定要其提供房东签字的委托书,最好留下房主身份证复印件。

2、注意问押金问题。租房的时候,应该问清楚押金问题,双方应该协商好押金退还情况,比如租房期满后多少个工作日内,在房屋及其设施没有毁损的情况下,房东退还押金,或者将押金直接算入租金内进行扣除,这一点一定要在租房合同中注明清楚。

3、注意问清屋内物品的维修由哪一方负责,以及破损如何赔偿等细节问题。一定要协商清楚哪些由房东负责维修,哪些由租房人负责维修,以防后期吃亏。另外还要问清关于合同期限和违约责任的问题,比如租房人租期未到想要搬走,或房东临时想要收回房子等情况。

4、注意问清相关费用缴纳问题。如果租赁的房屋有小区物业的话,还应该问清楚关于水、电、燃气等方面的缴纳问题,租赁双方之间一定要办理正式的物业交接过程,应该要有关于水、电、燃气等方面的结清证明或者是缴费证明。

5、四周环境。租房的周边环境,也是需要考核一项标准。不要选择正在施工的附近租房,严重影响个人的生活,尤其是对家中有老人小孩的家庭。此外,尽可能选择离自己公司近的地方租房。



   

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