有房产证没有土地证的房子能买吗~
有房产证没有土地证的房子可以买。
申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
1.登记申请书；
2.房屋所有权证书或者房地产权证书；
3.证明房屋所有权发生转移的材料；
4.其他必要材料。
购买的新房需要及时办理房产证和土地证；只有房产证没有土地证的二手房，购买需谨慎；如果家里购房的房子，还没有办理土地证的，一定要及时办理。避免出现没有土地证，造成后期拆迁赔偿难、过户难
有房产证而土地证是单位的的房子是可以购买的：
首先，有国家颁发的房产证就证明房屋是合法的；
没有土地证这说明土地属于划拨来源，故不能办理出让土地证；
若是集体土地，是不能卖的；
房子若是自住的话，不建议买，因为无土地证，以后拆迁稍稍有影响；
《有房产证土地证是集体的能过户吗》
答：一般来说，只要买房人符合相关的过户条件的话，那么集体土地证的房子就可以办理房屋过户手续。集体土地证的房子一般是不可以上市进行交易的，一般只可以和同一个集体组织的成员或者是户口属于农村的买房人进行转让交易。如果是集体土地证房产证能过户吗1、一般来说，只要买房人符合相关的过户条件的话，那么集...
《单位房,有房产证,但土地证是单位的一张整证,可买否?》
答：有房产证而土地证是单位的的房子是可以购买的：首先，有国家颁发的房产证就证明房屋是合法的；没有土地证这说明土地属于划拨来源，故不能办理出让土地证；若是集体土地，是不能卖的；房子若是自住的话，不建议买，因为无土地证，以后拆迁稍稍有影响；...
《买商品房有了房产证,但土地证还是开发商的,这样不会有问题吗?》
答：房产证和契证都下来就行，根据物权法规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。你已经取得了产权，就是你的。产权证证明你是这里的产权人，是法律赋予你的权力，另外房产局下发的房证就是政府允许了的，要不然不会有房产证的。土地抵押如果地上有建筑物，必须要建筑物的产权证...
《...所有权证,土地证是人家单位集体的,这样的房子可以买吗?是大红本的...》
答：所以，如果你想购买该房产的话，建议你到该房产所有权单位咨询，需多长时间能够办理完有关的前期手续。其实，土地手续的办理相对比较复杂，其并不一定影响房屋的过户登记。
《...的二手房,但是土地证是归单位所有,只有房产证可以办理过户手续吗...》
答：是的.房改房.只有房产证可以办理过户手续,你只过户房产.土地分割当然也不可能分给你啊.如果将来单位要将土地分割的话,要拆你的房子.那你可以得到拆迁费的.
《有房本,土地证是大证的单位房,可以办不动产证么?》
答：有房产证土地证不是必须要办不动产证的，两个都有同等法律效力的。购房者买房后办理产权证，需要办理房屋所有权证和土地使用证。不动产登记开始后，房屋所有权证和土地使用证合二为一，统一登记到不动产权利证书上，也就是说，两证变成一证。不动产证上，除了权利人、共有情况、坐落位置等信息原来房产...
《土地证是集体的,但有产权证,这种房子能买吗?能过户吗?》
答：小产权只经单位同意后在一定范围内转让，土地使用权属于集体，受限制，而其他土地使用权属于个人的则不受其限制。3、买集体的房子对个人来说，没有独立的产权，也不能使用集体的产权证去办理各种与产权相关的事（如抵押，贷款等）。但房产仍可以买卖，只是价格不能与独立产权房一样。这种房屋修建在集体...
《我看中一套二手房房产证个人名字土地证是单位集体的,这样的房子能买吗...》
答：看中一套二手房房产证个人名字土地证是单位集体的，最好到 不动产登记机构咨询一下，如果能办理过户登记手续，可以放心购置，否则谨慎购置。《中华人民共和国物权法》第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第十五条 当事人之间订立有关...
《有房产证,土地证是单位的房屋能买吗 ?》
答：这一种房子属于小产权房，这一种小产权房国你买来是没有什么保障的，如果以后要是牵扯到拆迁问题的话，赔偿是赔偿给公交公司的，再由公交公司来给你们每一户进行一个赔偿，如果有朝一日你想把这一套房产出售掉的话也很不好出手，毕竟是小产权房，因为小产权房是没有办法在银行进行按揭贷款的，你...
《只有房产证,土地证是集体的请问影响买卖吗?》
答：只有房产证，土地证是集体的，不影响买卖的，但是农村的房子是不可以随便买卖的
