办理土地使用证需要交哪些费用? 办理土地证要缴哪些费用
作者&投稿：扶莺 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
办理土地使用证需要缴纳多少费用~
1、假如所购买的房屋用地属划拨性质的，需缴纳按评估价40%出让金，评估费、测绘费、登记费按不同的用地面积收取。交易服务费600元、证书费20元，印花税票5元。
营业税5.4%，契税3%，增值税1%属财税部门收取部分。
2、如果你所购买的房屋用地属出让性质的，则除出让金部分不用缴交外，其他收费同上。
根据《土地管理法》及《土地登记规则》的规定，土地登记按照土地登记申请书——地籍调查——权属审核——登记发证的程序办理:
1、土地登记申请书;
2、单位、法定代表人证明，个人身份证明或者户籍证明;
3、土地权属来源证明材料(政府材料);
4、初始登记颁发的土地证书;
5、地上附着物权属证明；
6、建设用地批准书(土地违法案件行政处罚决定书);
7、批准用地缴税费发票或有关土地使用权出让金支付凭证。
费用有：工本费，申报费，交易费，土地增值收益为地价的4%。
1、证书工本费：10元/本（普通）、20元/本（精制）；
2、初始登记费(土地权属调查费、地籍测绘费)：按个人、单位用地面积的大小收取0.25－1.0元/平方米； 3、变更登记费为50-100元/宗。
4` 征地管理费：按征地费用总额的1.4％－2.1％收取；
5、新增建设用地土地有偿使用费(耕地占用税)：按不同等别收取5-40元/平方米。
各地标准也许不同，供参考。
办理集体土地使用证，只需要缴纳工本费；办理国有土地使用证，需要缴纳国有土地出让金、土地登记费和工本费等。
办理土地使用证需区别不同的情况：1、假如所购买的房屋用地属划拨性质的，需缴纳按评估价40%出让金，评估费、测绘费、登记费按不同的用地面积收取。交易服务费600元、证书费20元，印花税票5元。
营业税5.4%，契税3%，增值税1%属财税部门收取部分。
2、如果你所购买的房屋用地属出让性质的，则除出让金部分不用缴交外，其他收费同上。
根据《土地管理法》及《土地登记规则》的规定，土地登记按照土地登记申请书——地籍调查——权属审核——登记发证的程序办理:
1、土地登记申请书;
2、单位、法定代表人证明，个人身份证明或者户籍证明;
3、土地权属来源证明材料(政府材料);
4、初始登记颁发的土地证书;
5、地上附着物权属证明；
6、建设用地批准书(土地违法案件行政处罚决定书);
7、批准用地缴税费发票或有关土地使用权出让金支付凭证。
费用有：工本费，申报费，交易费，土地增值收益为地价的4%。
1、证书工本费：10元/本（普通）、20元/本（精制）；
2、初始登记费(土地权属调查费、地籍测绘费)：按个人、单位用地面积的大小收取0.25－1.0元/平方米； 3、变更登记费为50-100元/宗。
4` 征地管理费：按征地费用总额的1.4％－2.1％收取；
5、新增建设用地土地有偿使用费(耕地占用税)：按不同等别收取5-40元/平方米。
各地标准也许不同，供参考。
《办理土地使用证需要缴纳多少费用》
答：办理集体土地使用证，只需要缴纳工本费；办理国有土地使用证，需要缴纳国有土地出让金、土地登记费和工本费等。
