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我家租了个1000多平方的房子开了家超市,怎么交这么多税啊?房产税就要4万多,还有地税找人安排又送礼还要 公司办公地点每年租金1000元地税要交多少房产税

作者&投稿:勤伊 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
租个1000元的铺面,房产税一年交多少?求解!~

营业税、城建税、教育费附加、地方教育附加、个人所得税、合同印花税,房产税、土地使用税。还有社保附加、水利基金等零星税费。

根据《房产税暂行条例实施细则》
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第四条房产税依照房产原值一次减除百分之三十后的余值计算缴纳。
  房产原值是指纳税人按照财务会计制度规定,在帐簿记载的房产原值。对纳税人未按财务会计制度规定记载,房产原值不实和没有原值的房产,由房产所在地税务机关参考同时期的同类房产核定。
  房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。
  第五条房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为百分之一点二;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为百分之十二。
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所以应缴的每年地税房产税为1000*12%=120元。

你家,国税要缴纳增值税、所得税,地税要缴纳城建税、教育费附加和地方教育附加,其他的就是小税种,比如印花税什么的。
房产税应该是房东缴纳的,如果你去税务局让代开租房发票,就要缴纳房产税,那可是租金的12%还要缴纳营业税,租金的5%,及城建税教育费附加等。
不成还是找找人,让税务局给你们定税吧。定的少点,会好些。

开超市属于一般纳税单位,要缴纳增值税,所得税25%,营业税及附加5.55%
如果是你自有的房产,需要交纳房产税,营业税,所得税等。
当然你租房子,租金可以抵扣一部分所得税。至于纳税额,根据你经营收入来测算的,你经营收入高,纳税当然高。想合理避税,你找个记账公司帮你理理帐,看看那些方法可以冲抵税目。
另外,交税这事,是交给国家的,和收税的官员没多大关系,你逃税漏税他们是要找你的。

《开一个1000平方的超市 需要多少投资?》
答:商业用地4000-5000元1平米。1000平米的光土地和建设费用就几百万,所以说现在没必要去买土地可以租借现成的,由于是商业用地占房也就10万左右一年。然后是内部设施(装修的话费用更高)得10万左右。注册+上税+进货+后勤保障工作人员+运输等20-30万另外要扩大预算流动资金以防不测加起来也就50-70万 ...

《厂里开一家饭店.就租了1000平方米.打算做现打快餐加点餐的那一种...》
答:如果是快餐加点餐的,点餐和上菜最好是分开了。或者是,像大家乐那样,先埋单,然后拿着号码找座位等上餐这样,然后打快餐的买完票就直接去打餐,然后找座位坐然后吃这样。

《本人想开个1000多平方的室内旱冰场》
答:我也是做娱乐生意的,这么给你算吧,厂子最好建成椭圆形,全部按市场化装修:中级木质地板1000平在8万左右,地板是客源多少的主要原因,地板这块不能省,便宜的地板用不了2年就会翘,到时候修更麻烦。在一个就是灯光音响,灯光全部用比较常见的就行,溜冰场拉一圈LED的七色彩灯,护栏用砖头垒,别用...

《开一个1000平方的大众舞厅要多少钱?》
答:首先说房租,按照二线城市一个地段不好不坏的来说,每月房租约等于15W-20W 一般最少签五年合同然后逐年递增,最低付半年房租则是90W左右。然后说装修,按照舞厅最低装修标准每平大概800元来说,装修需要80W左右。然后就是后期的内部家具音响灯光设备以及员工配备和部分流动资金,保守估计300W。当然这个...

《我有个房子租出去了,每月1000月,季度交款,要开发票,请问一下,税率多少...》
答:出租方是个人交租金收入的4%房产税 出租单位交租金收入的12%房产税还有营业税5%还有附加税2200*(12%+5%)*10% 证件是要出租方的,你还是让其配合办理,拿房产证(个人名字)身份证,同他讲好税由你们负担.打份租赁协议注意算好税. 因各地规定略有不同,事先问下当地地税局,或打12366询问 ...

《今年我家有一块地大约1000平方出租给做厂房,现在这块地有三份人的,要...》
答:根据三方面的需求来写啊,三个人都同意的情况下,或者是让租的人,给你们三家分开签,这样没有矛盾

《租一块1000平方米的地皮大概需要多少钱》
答:按3000一平米算 1000x3000=30万 每个地方价值哦不一样,按当地价格算就好了!

《...就是中小学培训的那种,我租了一个100平米的房子,怎样装修费用最省...》
答:简装修,40000左右

《开个500-1000平方的超市需要多少钱呢?能有详细的预算么?》
答:这个要算细帐:不好一概而论,超市分很多级别,有没有生鲜?是否自营?周边商圈情况都会影响你的投资成本。先给你一个大数字吧!毛坯房装修 250元/平 设备投入货架 20万,冷柜20万,空调10万,微机、POS机、电子秤10万,电子存包柜3万 商品库存 50万左右 人员50人左右 每月10万开业前3个月 ...

《开一个1000多2000平方的健身房,月租多少?》
答:开一个1000多2000平方的健身房,月租多少?现在开健身房不买的话是很亏的,签合约的话就要签几十年的,你这个要根据地段,来看的。

   

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