卖房子必须要让房产证人的户主签字吗? 卖房子 户主去世 签字 是户主就能卖房吗

如果卖房子必须要户主签字才能买吗?其他家庭成员可以吗?~

不允许房主之外的人做主卖房的，必须房主和其继承人都到场，表态同意或者放弃继承权，才能成交。

房主死后其所有法定继承人集体协商好，选定其中一人为房产继承人，其他人放弃继承；然后一起带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证，取得公证书；之后，继承人带着继承房产公证书、房权证、身份证等

是的，必须房产所有人签字，否则不能销售房屋。
房屋交易流程：
1、买卖双方将过户事宜达成一致后，确定房屋交易价格；
2、到房屋登记发证大厅进行网签，提供买卖双方身份证明原件及房屋所有权证；
3、缴纳税费：税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。例如：面积、房屋坐落等；
4、办理产权转移过户手续。买卖双方在房屋登记发证大厅办理完房屋所有权转移登记后，买方10个工作日后凭领取房屋所有权证通知单再次到房屋登记发证大厅领证；
5、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更后，银行将贷款一次性发放；
6、卖方交付房屋并结清所有物业费后，双方的房屋买卖交易全部履行完毕。

你到公证处办理一个委托公证，公证书的内容就是房主委托你办理房屋买卖事宜，授权你有同房主一样对房屋的处理权利，有这个就不用了。

卖房子涉及物权行为和民事行为。买卖房屋合同肯定是要签名的，签完合同之后可以到房产登记部门办理房屋产权的变更登记，把你的名字变更为他的名字。

只要房子没公证
属于个人名下的
房产证是谁的就让谁签字

是的，否则没有法律效力！

《卖房子必须的房主本人到场吗有房产证户口本身份证还要不要本人到长...》
答：如果有委托公证的情况下，房主本人可以不到场签字；但是这里有风险，并且各地公证处，因为房产委托出售的事情，陆陆续续出了一些有责任赔偿，所以，不建议办理委托公证；

《我家有一套房子是老妈产证,但是我户口在里面,我不签字,老妈房子能卖 ...》
答：在家里有一套房子房子是你老妈的，因为房产证是你妈的虽然说你是属于你妈的户口里面的一员，但是跟房子没有关系，他可以卖出去的。

《如果兄弟俩的房子,户主是一个人的名字,如果想卖房,是否都要双方签字呢...》
答：需要双方签字才能出售。根据《物权法》的相关规定，处分共有的不动产，应当经全体共有人同意。无权处分人将不动产转让给受让人的，所有权人有权追回，除非受让人已善意取得该不动产。第八章共有 第九十三条　不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。第九十四条　按...

《房子是父母出钱买的,户名是小孩的,卖出是否要父母签字?》
答：房子是父母买的，户主是孩子，父母没有权卖房更不能签字，如果孩子小没有能力签字，那么就要争得父母同意，因为是父母出钱买的房子。

《房产证没有户主签字的话,他的妻子可不可以变卖房子啊?》
答：房产证过户时需要户主本人的签字。如果本人不能到场，他的妻子必须持有户主的委托公证书才能办理过户手续。

《房产证上有母亲和成年儿子的名字,卖房子的时候,儿子需要请自到场,签字...》
答：是的。房产证上有几个人的名字，卖房子的时候，这几个人都必须持身份证本人到现场签字确认的。

《房改房的房产证上写明了户主是父亲,母亲和儿子是共有人,卖房时是房主一...》
答：因属于房改房，需要全部产权人签字，若没有土地证的话（没缴纳土地出让金）还需原单位出具同意出售的证明~

《房子户主不是我,是我爸爸的,户口本上有我的名字,卖房子是否需要经过我...》
答：不用，只要房产所有人（房证是一个人或两个人）签字就可以了

《请问如果房子的户主是我、而我的父亲想把它卖掉。可以不通过我就卖掉...》
答：只要看看，房产证上的产权人是有你的话，且你已经已成年，你的父亲和继母是无法单独出卖房屋的。即使是他们要卖出的话，也是需要你本人同意并签字的。如果你本人没有签字，但是房屋被卖出了，那么肯定他们是作假的，属于诈骗的，可以去法院告他们，肯定能胜诉的。2.房子是你母亲和你购买的，分两种情况1...

《房产证土地证上只有一个人的名字,而户口却有3个户主在,能卖房子吗?》
答：户口户主名与房产证和土地证上的名字无关，只有房产主人签字就能卖房。