二手房过户费用 2018年二手房买卖过户费怎样算?
作者&投稿:慕巧 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
二手房过户需要多少费用~
一次性全款购买的话:
1:契税。首套房屋,90平米以下 原购房价的 1% 90平米以上140平米以下 原购房价的1.5%
140平米以上 原房价的百分之3
二套以上 按原房价的3%征收
2:营业税:正常的是5%:找中介帮避税的话(125000-87300)*5.5% 差额的5.5%
3:个人所得税:原房价的1%
4:房屋工本费:85元
找中介帮你过户,别听他们忽悠什么百分之多少多少,直接给他1000-2000块钱,就OK。 并要求帮避税。
房子过户费用,有3种情况:1、买卖:税费1%-9.6%;2、赠与:赠与非直系亲属,视为买卖,赠与直系亲属,只需契税3%;3、继承:对于法定继承人继承的,只需要缴纳1%公证费,而对于非法定继承人需要额外再交3%契税。
一套80平方的二手房,需要过户费和交税多少?今天可算知道了
二手房过户费
一次性全款购买的话:
1:契税。首套房屋,90平米以下 原购房价的 1% 90平米以上140平米以下 原购房价的1.5%
140平米以上 原房价的百分之3
二套以上 按原房价的3%征收
2:营业税:正常的是5%:找中介帮避税的话(125000-87300)*5.5% 差额的5.5%
3:个人所得税:原房价的1%
4:房屋工本费:85元
找中介帮你过户,别听他们忽悠什么百分之多少多少,直接给他1000-2000块钱,就OK。 并要求帮避税。