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企业取得的土地使用权，通常应当按照取得时所支付的价款及相关税费确认为“无形资产”，会计分录如下：
借：无形资产——土地使用权
贷：银行存款
即使是企业取得土地使用权以后，用于企业自行开发建造厂房等地上建筑物，也要求将土地使用权与地上建筑物分开核算，不得合并计入建筑工程成本。其中，建筑工程成本通过“在建工程”科目归集以后，转“固定资产”，而土地使用权价值仍要作为“无形资产”核算，并且就土地使用权和地上建筑物分别进行摊销和计提折旧。
《关于土地使用权账务处理问题》
答：取证与摊销没有直接关系，按土地购入时使用时间分摊土地使用权的购置费用：3、未取得土地使用权证是否需要缴纳土地使用税？每年4，10月缴纳？按土地购入时的使用时间分摊土地使用权的购置费用，具体缴费时间要与税局沟通；4、土地是用来建立厂房的，建立厂房时账务又如何处理，购入土地时企业拿到权证后转做：...
《土地摊销的会计分录怎么做》
答：其相关的土地使用权的价值应当计入所建造的房屋建筑物成本。酒店装修费用的财务处理怎么做？如何摊销？土地摊销的会计分录1、企业自用土地使用权摊销：借：管理费用——无形资产累计摊销（根据费用所属部门计入相关科目）贷：累计摊销2、企业出租土地使用权摊销：借：其他业务成本——无形资产累计摊销贷：累计...
《购买土地的税费账务处理》
答：一、取得土地使用权,按照现行税法规定,应当依法缴纳契税、印花税、耕地占用税编制会计分录如下:借:无形资产-土地使用权 贷:银行存款 附件:国有土地使用权出让合同,土地出让金、土地补偿费、安置补助费、青苗及地上附着物补偿等收据(或土地转让成交的发票),耕地占用税、契税、印花税税票等 二、购买土地后...
《购买土地使用权,企业建办公楼及厂房如何账务处理??》
答：购买土地使用权 借：无形资产-土地使用权 贷：银行存款-**行 企业建办公楼及厂房 借：在建工程—办公楼 借：在建工程—厂房 贷：无形资产—土地使用权 按照企业会计准则，土地使用权确认为无形资产；地上建筑物计入在建工程一般企业已开发土地的土地使用权，应按所开发的各个工程项目的占地面积和预计...
《支付土地出让金会计处理》
答：交纳土地出让金的账务处理企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产,并按规定进行摊销.如果公司取得的土地使用权用于房地产开发使用,则支付的土地出让金应当计入所建造的房屋建筑物成本.如果公司取得的土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本,而是...
《购买土地使用权,企业建办公楼及厂房如何账务处理??》
答：新会计准则对土地使用权直接确认为无形资产，并且一直将土地使用权都作为无形资产核算。即：支付土地价款和契税时 借:无形资产--土地使用权 贷：银行存款 土地使用权入帐后，自当月起，根据取得的土地使用权规定的年限（可以根据土地使用权证上规定的使用起止日期确定），分期摊销计入企业管理费用。开始建...
《土地使用权转入在建工程后的会计处理方法有哪些》
答：并将其作为净残值预留.事业单位土地使用权怎么做会计处理?事业单位的土地使用权计量分三种情况:第一种划拨,因土地无偿由政府划拨使用,因此无需进行账务处理;第二种外购,在取得时按成本计入"无形资产"科目,贷记"银行存款"科目;第三种捐赠,按评估价确认为"无形资产--土地使用权",贷记"事业基金--一般...
《以公司名义购买的土地作为厂房,账务该如何处理?》
答：处理方法：1、先做评估报告，再以评估报告为依据作账务处理：借：固定资产-A -B 贷：实收资本 同时要交不少税金，土地转让要补，增资也要缴，只是主要在转让上面。处理方法：2、作为以前遗留未处理事项先补以前的账（这首先要税务同意）借：货币资金 贷：实收资本 借：在建工程 贷：货币资金 借：...
《有偿取得的自用土地使用权应确认为无形资产》
答：2、企业外购的房屋建筑物，实际支付的价款中包括土地以及建筑物的价值，则应当对支付的价款按照合理的方法在土地和地上建筑物之间进行分配；3、如果确实无法在地上建筑物与土地使用权之间进行合理分配的，应当全部作为固定资产核算。土地使用权的账务处理：一般而言，土地使用权在建造房屋及建筑物前，记入“...
《土地使用权投资入股账务处理》
答：土地使用权投资入股账务处理1、投资企业用土地使用权投资入股,企业会计准则中关于长期股权投资中,明确规定,关于投资要区分投资企业和被投资方两种情况分别处理,做会计分录的方法如下:①被投资企业借:无形资产-土地使用袭权贷:实收资本(或股本)②投资企业借:长期股权投资贷:无形资产-土地使用权2、土地使用权...
