宅基地超占最新政策
作者&投稿：凌海 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
~
不能超出120平方米，一般超过120平方米需要收费。我国在农村宅基地确权后，实行“一户一宅”规定，农村每一户的宅基地标准面积为80至120平方米，建房的面积不可以超过宅基地面积。如果是使用耕地建房，总面积不能超过130平方米。使用荒山荒坡建房，总面积不能超过210平方米。
建房不可以超过三层，总面积不能超过360平方米。联排别墅不可以超过四层，总面积不能超过450平方米。3人以及3人以下的家庭，建房面积不能超过80平方米。3人以上的家庭，每加1人，占地面积可加20平方米。独生子女家庭可以增加20平方米房子占地面积。
一、建房需要使用耕地需要什么程序？
1、经乡级人民政府审核、县级人民政府建设行政主管部门审查同意并出具选址意见书后，方可依照相关法律法规向县级人民政府土地管理部门申请用地。
2、经县级人民政府批准后，由县级人民政府土地管理部门划拨土地；
二、使用哪些土地需要乡级人民政府根据村庄、集镇规划和土地利用规划批准？
1、原有宅基地
2、村内空闲地
3、其他非耕地土地（耕地需审核）
三、农村“一户一宅”的政策法规是什么？
请点击输入图片描述（最多18字）
