国家对投标下浮系数的规定~
法律分析：国家规定建筑工程造价按地区的定额和市场信息价计算且不得下浮，但实际工程发包过程中甲方会要求承包单位让利下浮，下浮幅度一般为工程总造价（按国家规定的算法）的3%至18%，这个下浮幅度的具体百分率就叫下浮率。下浮率的确定（工程总造价的确定）：甲乙双方先确定工程造价计算所依据的具体定额和材料价格的确定方式，然后约定具体的下浮率。一般情况下：小别墅和多层住宅的下浮率低，厂房、商场、高层住宅的下浮率高；施工过程中和工程完成后付款及时、付款比例高的工程下浮高，反之则低；工程造价计算所依据的具体定额和材料价格确定的方式对承包方相对有利的下浮率高，反之则低。
法律依据：上海市建筑建材业市场管理总站 《关于建设工程要素价格波动风险条款约定、工程合同价款调整等事宜的指导意见》 投标价或以合同约定的价格月份对应造价管理部门发布的价格为基准，与施工期造价管理部门每月发布的价格相比，人工价格的变化幅度在±3%以内的、钢材价格的变化幅度在±5%以内的、除人工、钢材外其他材料价格的变化幅度在±8%以内的，属于当事人在签订合同时应该合理预见并承担的商业风险。工程要素价格上涨超出上述幅度的，并造成施工单位继续按合同履行将显失公平的，可以认定为情势变更，施工单位可要求调整超过幅度部分的要素价格。 尚未结算的工程项目，有权主张调整合同价款 对于前一时间一直困扰施工企业的材料、人工价格非理性上涨固定合同价款难以获得调整的问题，施工企业有权以情势变更原则，主张调整合同价款。
下浮率就相当于优惠。
简单来说，就相当于是投标方对发包方在拦标价上的一种优惠折扣。例如：招标控制价为200万，投标方报价为180万，投标方下浮10%中标，即以200*（1-0.10）＝180万的价格来承包该工程，这里下浮的比率10%即称为下浮率。注：不可竞争费用，不参与下浮。
编制原则
投标报价由投标人自己确定，但是必须执行《建设工程工程量清单计价规范》的强制性规定。投标人的投标报价不得低于工程成本。投标人必须按工程量清单填报价格。
投标报价要以招标文件中设定的承发包双方责任划分，作为设定投标报价费用项目和费用计算的基础。应该以施工方案，技术措施等作为投标报价计算的基本条件。报价方法要科学严谨，简明适用。
国家规定建筑工程造价按地区的定额和市场信息价计算且不得下浮，但实际工程发包过程中甲方会要求承包单位让利下浮，下浮幅度一般为工程总造价（按国家规定的算法）的3%至18%，这个下浮幅度的具体百分率就叫下浮率。下浮率的确定（工程总造价的确定）：甲乙双方先确定工程造价计算所依据的具体定额和材料价格的确定方式，然后约定具体的下浮率。一般情况下：小别墅和多层住宅的下浮率低，厂房、商场、高层住宅的下浮率高；施工过程中和工程完成后付款及时、付款比例高的工程下浮高，反之则低；工程造价计算所依据的具体定额和材料价格确定的方式对承包方相对有利的下浮率高，反之则低。
下浮率用于投标报价。采用定额投标报价时，投标单位承诺按定额价格下浮一定比率进行结算，这个就是“下浮率”。下浮率往往是承包人在投标时向发包人所作的承诺即在一定基础上在降低一定比例。招标时，根据承诺的下浮率确定合同价格并在结算时以该下浮率确定最终的结算价格。
下浮率百分比的计算方法：1、(原始价格-现在价格)/原始价格*100%=下浮百分比。2、简单来说，就相当于是投标方对发标方在报价上的一种优惠折扣。比如：投标报价为200万，投标方自愿或与发标方协商后愿意下浮15%，即以200*(1-0.15)=170万的价格来承包该工程，这里下浮的比率15%即称为下浮率。3、投标报价目标是投标单位以特定的投标经营方式;利用自身的经营条件和优势，通过竞争的手段所力求达到的利益目标。这种利益目标是投标单位经营指导思想的具体体现，也是投标报价策略的核心要素和选择竞争对策、报价技巧的依据。4、研究投标报价策略要从分析投标报价目标开始，研究有关竞争对策，恰当使用报价技巧，形成一套完整的投标报价策略，实现中标的目的。
法律依据：上海市建筑建材业市场管理总站 《关于建设工程要素价格波动风险条款约定、工程合同价款调整等事宜的指导意见》 投标价或以合同约定的价格月份对应造价管理部门发布的价格为基准，与施工期造价管理部门每月发布的价格相比，人工价格的变化幅度在±3%以内的、钢材价格的变化幅度在±5%以内的、除人工、钢材外其他材料价格的变化幅度在±8%以内的，属于当事人在签订合同时应该合理预见并承担的商业风险。工程要素价格上涨超出上述幅度的，并造成施工单位继续按合同履行将显失公平的，可以认定为情势变更，施工单位可要求调整超过幅度部分的要素价格。 尚未结算的工程项目，有权主张调整合同价款 对于前一时间一直困扰施工企业的材料、人工价格非理性上涨固定合同价款难以获得调整的问题，施工企业有权以情势变更原则，主张调整合同价款。
《下浮点是什么意思?》
答：这就是下浮费率或下浮率。例如：下浮费率20%，成交价=原价×（1-20%）。具体常规下浮情况：1、措施费、材料价格下浮20个点。找对应的项目调整，选择措施费或者价格乘以个80%即可。2、整体下浮20个点。全部选上，工程量选个80%的系数即可。3、总价下浮20个点。在最终价上乘以个80%即可。
《招标文件中的K值具体是什么含义,有没人能解释清楚?》
答：一种是：一般施工类项目在招标文件中会规定一个下浮值K，此下浮值在开标现场公开随机抽取，用来计算评标基准价用。评标基准价=(B1+B2++ Bn )÷n×（1-K%），B1 B2Bn为n个有效投标总价。监理是否也是参照这个方式来计算评标基准价的。另一种是：监理不报投标总价，按照发改价格[2007]670号文的规...
《下浮让利系数是什么》
答：下浮让利就是对标底价的一种打折，一般称为招标控制价。招标控制价也就是我们常说的最高限价，即超出限价的投标报价为废标。限价也是根据项目标底编制后×控制价系数得出。下浮率即为下浮系数的意思。假设100W的项目，控制价系数为10%，即100×（1-10%）=90W，这个就是控制价也就是限价。一般投标报价...
《工程量清单计价中的上浮和下浮分别是什么意思?》
答：上浮就是比预算的价格要多一点 下浮就是比预算的价格少一点。 下浮意味着利润的退让，在原项目工程造价上降低几点。上浮则反之。例如：上浮下浮的比例都是3% 预算价格是2000万，那么上浮就可以拿到2000*1.03=2060万 下浮就是2000*（1-0.03）=1940万 ...
《工程投标价的下浮系数是什么?》
答：限价也是根据项目标底编制后×控制价系数得出，我怀疑是不是你的定额套用有误。还是两个就不是一个工程项目。控制价系数0.835及为标底价让利17.5%。让利后所套用定额不可能完全符合让利后的金额，存在误差，所以要重新计算出实际的下浮率，这个下浮率即为下浮系数的意思。希望可以帮到你！
《造价上浮、下浮分别是什么意思?》
答：根据住房城乡建设部发布的国家标准《工程造价术语标准》，工程造价是指构成项目在建设期预计或实际支出坦信中的建设费用。工程综合运用管理学、经济学和工程技术等方面的知识与技能，对工程造价进行预测、计划、控制、核算、分析和评价等的工作过程被称为工程造价管理。按照法律法规和标准等规定的程序、方法和...
《根据招标控制价与投标价,怎么计算让利(下浮)系数?比如控制价100000元...》
答：让利系数等于控制价减去投标价的差除以控制价乘以百分之百。即让利系数=【（100000-80000）/100000】×100%=20
《上浮是什么意思?下浮是什么意思?》
答：上浮就是比预算的价格要多一点 下浮就是比预算的价格少一点。下浮就是让利，在原来的工程造价降几个点 ，上浮就是反之。例如在招标中，发现对手的报价比自己低，此时若想中标，就要考虑下浮，少赚拿工程就可。如果觉得这个工程已是稳拿了，就可以在最大范围内提高造价了，这就是上浮。例如：上浮下浮...
《建设工程投标报价权重是什么?》
答：价格指数一般是指下浮系数，就是控制价下浮的多少个百分点作为投标报价的依据，权重就是下浮空间，一般设5到9个下浮系数，供开标时投标单位单表抽取，抽取的系数*控制价就是评标基准值，投标报价越靠近评标基准值，报价得分越高。A为定值，也就是招标单位的预留金等项目，权重价格指数指的是占投标价的...
《在工程投标价中,下浮系数代表什么?》
答：限价也是根据项目标底编制后×控制价系数得出，我怀疑是不是你的定额套用有误。还是两个就不是一个工程项目。控制价系数0.835及为标底价让利17.5%。让利后所套用定额不可能完全符合让利后的金额，存在误差，所以要重新计算出实际的下浮率，这个下浮率即为下浮系数的意思。希望可以帮到你！
