农村宅基地能盖房吗？为什么土地管理所不让盖，要5000块钱，。听老乡说：有关系的不花钱，有的花钱1 农村宅基地纠纷问题
作者&投稿：后刚 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
农村宅基地盖房子要交钱吗~
关于宅基地盖房的问题，去年国家已经出台了相关政策，好像从11月开始施行的，城市户口禁止购买农村宅基地，农村户口只能一户一宅，这一户指的是一个户口本。另外土管所每个地方的管理不一样，部分地区户口独立出来了的，可以先盖房然后再上报，把某块耕地或山地变更为宅基地。
亲 是当年黑呀 当然可以盖房呀 如果属于你
5576264
农村宅基地盖房子不用交钱。宅基地本身就是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地，是用来修建房屋的。但在建造前，需要准备材料审批。
根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人的身份证明；
（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；
（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；
（六）其他必要材料。
申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
这位朋友：
由于农村集体土地所有权是由代表农村集体经济组织或者村民委员会的村干部们或村民小组（全体村民们）行使的（各地形式都不同），所以对各地的农村集体土地使用权管理和分配都没有一个统一模式，其决定权都在这些代表村集体经济组织的村干部们（法律上是说村民代表大会）或村民小组（全体村民们），但实际情况大多是由少数的几个有权势的村民们行使。
像你所述的这种邻里宅基地使用纠纷情况，他人确实爱莫能助，尤其是对方在村里面有一点势力和背景，就更难以处理了。关键是用硬的肯定不行，因为就算事情解决了，只要一方还憋窝着一口气，大家怎么个邻里朝夕相处。
建议：请一个村里有威望的长辈，或者是与对方关系较好的村民，再请一个有威信的村干部地起，讲清你们的道理和要求后，再请他们去约对方一起进行商量调解。如果需要付出或让步一点给对方和让（付出）一点，一定要本着大事化小，小事化了和求同存异的姿态。一句话，只能通过和解方法解决。
以上回复，仅供参考！
关于宅基地盖房的问题，去年国家已经出台了相关政策，好像从11月开始施行的，城市户口禁止购买农村宅基地，农村户口只能一户一宅，这一户指的是一个户口本。另外土管所每个地方的管理不一样，部分地区户口独立出来了的，可以先盖房然后再上报，把某块耕地或山地变更为宅基地。
亲 是当年黑呀 当然可以盖房呀 如果属于你
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