划拨土地如何转为出让土地，土地划拨如何转让

~ 划拨土地如何转为出让土地 1、以划拨方式取得的 国有土地使用权 需要转让的，应当报有批准权的人民政府批准(一般为土地所在的市、县人民政府)。准予转让的，应当由受让方办理出让手续，缴纳 土地出让金 。应缴出让金最低不得低于该出让土地价格的40%。 2、《中华人民共和国城镇国有 土地使用权出让 和转让暂行条例》第十二条规定了不同用途的土地使用权出让最高年限：其中居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50年。所以具体地块的使用年限是按上述规定，在 土地出让合同 中约定的，不一定都是70年。 3、划拨土地补办出让手续的，出让年限自出让合同签订之日起算。

《划拨土地划拨土地出让》
答：在处理划拨土地转变为出让土地的问题时，首先需要遵循一定的程序。当以划拨方式取得国有土地使用权，若需转让，必须获得相应权限的人民政府（通常是土地所在市或县人民政府）的批准。如果批准转让，受让方需办理出让手续，并缴纳土地出让金。出让金的最低标准不得低于该土地出让价格的40%。根据《中华人民共和...

《国有划拨土地证如何转为国有出让土地证?》
答：国有划拨土地证转为国有出让土地证方法如下：1、如果是单位或企业用地需先向所在地国土资源局打转让申请或补交出让金申请；2、个人的转让国土局直接有这个程序，找一个土地评估中介机构，评估出你的土地价格，然后按规定补交土地出让金，与国土局签订土地出让合同；3、普通的私人房子直接找到国土局权属登记...

《划拨土地能转成出让土地吗?》
答：以划拨方式取得的土地使用权未经有批准权的人民政府批准，不得转让。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条规定：“以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关...

《集体划拨土地怎么转化成国有出让》
答：国有划拨土地证转为国有出让土地证方法如下：1、如果是单位或企业用地需先向所在地国土资源局打转让申请或补交出让金申请；2、个人的转让国土局直接有这个程序，找一个土地评估中介机构，评估出你的土地价格，然后按规定补交土地出让金，与国土局签订土地出让合同；3、普通的私人房子直接找到国土局权属登记...

《国有划拨土地证如何转为国有出让土地证?》
答：1、如果是单位或企业用地需先向所在地国土资源局打转让申请或补交出让金申请；2、个人的转让国土局直接有这个程序 ，找一个土地评估中介机构，评估出你的土地价格，然后按规定补交土地出让金，与国土局签订土地出让合同；3、普通的私人房子直接找到国土局权属登记中心办理出让合同后在进行土地证变更就可以。

《要如何由划拨变成出让》
答：1、如果是单位或企业用地需先向所在地国土资源局打转让申请或补交出让金申请，与国土局签订土地出让合同。2、普通的私人房子直接找到国土局权属登记中心办理出让合同后在进行土地证变更就可以。3、个人的转让国土局直接有这个程序，找一个土地评估中介机构，评估出你的土地价格，然后按规定补交土地出让金。

《划拨土地变成出让土地需要多少钱》
答：法律分析：划拨性质的土地，变成出让用地，是需要缴纳土地出让金的。土地出让金的价格是根据那个地段的土地价格或者是房屋总价的1%-2%，办理土地性质变更的流程如下：1、在房管局国土窗口要求办理成出让性质；2、然后到缴费窗口缴纳土地出让金；3、缴纳后交给办证窗口；4、新的土地证得性质就是出让性质了；...

《划拨土地怎样变更成出让土地》
答：如果是单位或企业用地需先向所在地国土资源局打转让申请或补交出让金申请，与国土局签订土地出让合同；普通的私人房子直接找到国土局权属登记中心办理出让合同后在进行土地证变更就可以；个人的转让国土局直接有这个程序，找一个土地评估中介机构，评估出你的土地价格，然后按规定补交土地出让金。

《划拨土地如何变为出让土地》
答：土地法规定，建设单位使用国有土地的，应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地；确需改变该幅土地建设用途的，应当经有关人民政府土地行政主管部门同意，报原批准用地的人民政府批准。其中，在城市规划区内改变土地用途的，在报批前，应当先经有关城市规划行政...

《划拨土地交了土地出让金能转变为出让性质吗》
答：法律分析：划拨的土地交了出让金后不能改变性质，改变土地性质需整个地块上的产权人共同向国土局申请并按地价和年期购买土地使用权。而划拨土交易时所缴纳的土地出让金是按规定为每交易一次都需要征收的国土使用费用。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第五十五条 以出让等有偿使用方式取得国有土地...