上海二手房增值税会不会五改二

~ 上海二手房增值税不会五改二。截止于2023年1月9日上海二手房的税没有调整契税首套房1%或1.5%，二套房契税为3%，增值税也没有变化个税也是没有变化的。

**不会**。截止到2023年1月9日，上海二手房的税没有调整契税首套房1%或1.5%，二套房契税为3%，增值税也没有变化个税也是没有变化的。

《二手房交易增值税政策是什么》
答：法律依据：《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件3《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》五、个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。上述政策适用于北京市、...

《上海二手房 哪些税》
答：上海二手房交易涉及多种税费。一、契税 契税是二手房交易中必须缴纳的一种税。根据房屋面积和购买次数，契税的税率会有所不同。例如，对于首次购买普通住宅的买家，契税税率通常为1%\~3%。契税的缴纳是根据房屋成交价格来计算，一般在交易完成后由买家支付。二、增值税（原营业税）对于非直系亲属间的二...

《上海二手房有哪些税费》
答：上海二手房税费包括以下几种：1. 契税。2. 增值税。3. 个人所得税。4. 房产税。5. 土地增值税。6. 房屋交易手续费和登记费。详细解释：契税：是二手房交易时必须缴纳的一种税费，根据房屋面积和交易价格计算，一般按照房屋成交价格的百分比征收。上海地区具体的征收标准可能会根据政策调整有所变化。...

《上海二手房交哪些税》
答：上海二手房交易需要缴纳的税费包括：契税、增值税及附加税、个人所得税和土地出让金（针对特殊房屋）。具体解释如下：契税是二手房交易过程中必须要缴纳的一种税。按照国家规定，契税的缴纳标准视房屋面积和购房次数而定。上海地区的具体标准可参考当地税务部门发布的最新规定。增值税及附加税是根据房屋购买后...

《2023年上海二手房交易税费新规定和新标准是怎样的》
答：二、上海二手房交易税费新标准 1.契税(由买方缴纳) 普通住宅，家庭唯一住房且为90平方米以下(含)，税率为总房款的1%;普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的，税率为总房款的1.5%。具体要求如下表: 2、增值税(由卖方缴纳) 过去征税房价是含税价，营改增后是不含税价，税率维持5%不...

《二手房满二和满五的区别》
答：需要按照房屋总价的5.6%征收增值税，除此之外在交易的过程当中，卖方还要收取个人所得税，按照总房款的1%收取，或者是两次交易差额到20%收取，因此很多人在购房的时候，如果实在没有到5年，常常会把这些额外的税款转嫁到买房人身上，无形之中增加了买房的成本。点击查看：二手房满二和满五的区别 ...

《二手房满二和满五有什么区别》
答：二、购房成本不同 由于满五的二手房可以免征增值税和个人所得税，因此，相较于满二的二手房，购买满五的二手房的购房成本更具优势。具体来说，购买满二的二手房，其税费总额可能会超过总房价的10%；而购买满五的二手房，税费总额一般不会超过总房价的3%。三、购房流程与房产情况各异 满二的二手房...

《二手房增值税》
答：其他费用的增加也会影响到购房者的购房意愿。四、二手房增值税的操作步骤 1.卖方在房屋交易完成后的30天内，到当地税务部门进行增值税的缴纳。2.缴纳增值税时，需要提供房屋交易的相关证明文件，包括房屋买卖合同、房屋产权证等。3.根据房屋交易总价款的5.5%计算出应缴纳的增值税金额，并进行缴纳。

《二手房营改增:增值税税率5% 两年以上免征》
答：一、二手房增值税税率为5 根据《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》可以看到：对于全国各城市（不含北上广深）：个人购买不足2年的住房对外销售，按照5%征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。对于北上广深：个人购买不足2年的住房对外销售，按照5%...

《各地楼市松绑呈井喷之势!首付降至2成、住房转让增值税免征年限5改...》
答：购房松绑政策不停发,最近几天又有多个城市跟进。 近日,梅州、连云港均发布或执行了六方面稳地产新政,其中,均降低了购房首付比例,梅州是将二套房公积金首付比例降至2成,连云港是将商贷首套房首付比例降至2成。 此外,无锡还将二手房增值税免征年限由5年改为2年。湖南岳阳出台多项措施稳楼市:契税优惠、购房补贴,土地...