非农业户口可以继承农村的宅基地和房屋吗?集体要强制收回该怎么办?
关于你的提问,下面给你解析:
非农业户口可以继承农村的房子,至于说宅基地是不是可以继承,这个跟户口没啥关系,宅基地是国家和集体的,谁都不具备所有权,但是可以有使用权。只是非农业户口对宅基地的使用权,和农业户口对宅基地的使用权,是有一些区别的。非农业户口对宅基地的使用权是长期性的,而农业户口对宅基地的使用权是永久性的。
所谓的长期性,就是只要房子不倒,你就可以拥有宅基地的使用权,而一旦有一天房子倒塌了,那么村集体将收回宅基地的使用权。也就是说,你只有修缮和维护房子的权利,没有拆了重新翻盖的资格。而农业户口的永久性使用权,意思就是说,房子旧了破了可以拆了重新翻盖。那么宅基地的使用权,也就可以世世代代的传承下去。这一点就是非农业户口和农业户口的根本区别。
已经是非农业户口了,还能在农村有个房子,不管宅基地的使用权,是长期性的还是永久性的,那都应该是很值得庆幸的事情。只要农村还有房子,那就证明你在农村还有家,你随时还可以回到家里。不管是逢年过节还是将来老了以后,打算叶落归根的时候,总有个家在迎接你。有很多在外面工作的人,退休以后想回到农村去,却已经没有自己的家,想回也回不去了。所以,只要继承了农村的房屋,不管宅基地是不是永久性的使用权,只要房子不倒塌,宅基地的使用权谁也夺不去。
问题中说,集体要强制收回应该怎么办?好像这个问题根本不存在,宅基地上有村民私人的房子,村集体凭什么收回去?
除非是国家征用,否则村集体没有任何权利收回去。如果是国家征用土地修路或者他用,那也会给予相应的补偿,不会无理收回你的宅基地。不过活说回来,如果是国家征用土地,你还赖着不搬,那你就是老赖户了。像前些年,我们这里要盖一所学校,有两家养猪户坚决不搬,闲着没事就去上访。到最后,学校还是盖起来了。大势所趋的事情,就不要阻拦了。除了国家统一征收土地,其他的理由都不是理由,集体无权强制收回。
非农业的户口是不能继承宅基地的,实际上宅地也没有继承这个说法,它本身就是村集体所有,村民只有其中的使用权。况且宅地是跟随户口而变动的,只要户口一直存在,它就会一直存在。不过上面的房子农民是可以继承的,只要不倒塌就可以一直使用下去。 户口已经迁到了城市里,家里也没有双亲了,村干部想要将房子回收,这是严重的违法行为,国家也是坚决不允许这样的事情产生。既然你家的老宅还存在,那就可以去报警,不过民警一般都不管这些纠纷,且就是管了也是和稀泥的。大家可以直接去城建规划部门反映,并将事情说出来,之后他们就会秉公处理。
按照法律来说,如果是有亲子关系的话,是有继承的权利的;如果要遇到集体强制收回也没有办法,只能够按照政策来。
非农业户口是不能继承农村的宅基地和房屋的,因为你不是农业户口,所以就不能继承。如果强制收回的话,那么可以让自己的亲戚来进行继承,自己就可以进行居住。