海南省自有土地建房在哪里报建 农村建房需要报建吗？
作者&投稿：脂柴 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
海南省农村自建房需要报建吗?本村村民在自村自己土地自建房屋。~
海南共有22个乡镇被列入农村居民建房报建试点，推行农村居民建房规划报建、施工报建、竣工验收、房产登记等试点内容。
22个乡镇包括海口演丰镇、云龙镇、龙桥镇、石山镇，三亚育才镇，文昌龙楼镇，琼海博鳌镇，万宁龙滚镇，定安定城镇等。在乡村规划区内居民建房应按照《海南省农村居民建房审批办法》规定的程序审批，办理《乡村规划建设许可证》。
其中，在乡村规划区内，申请在原宅基地拆旧房建新房的或申请拆旧房异址建新房的，要由建房户向宅基地所在村的村民小组或村委会提出建房申请书和相关材料，由村民小组或村委会集体讨论通过并公示，建房户再填写相关表格，由乡镇规划建设管理所报所在乡镇人民政府审批和公示。属异址建房的建房户还应持《乡村建设规划许可证》到土地主管部门取得批准用地文件后，报乡镇规划管理所进行建设报批手续。
个人没有土地所有权，农村村民建房需要申请宅基地，需要报建，向发包方进行申请。
根据《土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
大家都知道在农村土地上建房需要农村建设规划许可证
去国土局问问
海南共有22个乡镇被列入农村居民建房报建试点，推行农村居民建房规划报建、施工报建、竣工验收、房产登记等试点内容。
22个乡镇包括海口演丰镇、云龙镇、龙桥镇、石山镇，三亚育才镇，文昌龙楼镇，琼海博鳌镇，万宁龙滚镇，定安定城镇等。在乡村规划区内居民建房应按照《海南省农村居民建房审批办法》规定的程序审批，办理《乡村规划建设许可证》。
其中，在乡村规划区内，申请在原宅基地拆旧房建新房的或申请拆旧房异址建新房的，要由建房户向宅基地所在村的村民小组或村委会提出建房申请书和相关材料，由村民小组或村委会集体讨论通过并公示，建房户再填写相关表格，由乡镇规划建设管理所报所在乡镇人民政府审批和公示。属异址建房的建房户还应持《乡村建设规划许可证》到土地主管部门取得批准用地文件后，报乡镇规划管理所进行建设报批手续。
