农村自建房原来石头墙换砖墙超出红本距离违法吗? 农村自建房装修需要注意什么?
你可以找一个专业的法律顾问,他就能够告诉你到底是哪条法律规定的农村自建,一定要装修外墙,或者是不装修的
自建房装修需要注意的6点事项
现在,自建房在农村有很多,自建房装修和市区中的小区房装修还是有一些不同的地方须要特别注意的。如果忽视了这些问题,装修过程中会引起许多不必要麻烦,装修完成后也会留有不少隐患。自建房装修的注意事项,深度小编给大家一一道来。
1、自建房装修的时间,主体建完以后,不能立马装修,要等主体干透。因为刚建完之后墙体非常潮湿。如果直接装修,会把湿气闷在里面,以后可能会造成墙面发黑、出现斑点、脱落等情况。一般来讲要等6个月以后装修,农村也有“过一个夏天”的说法。
2、冷水管在墙里要有1厘米的保护层,热水管是1.5厘米,因此槽要开得深;装PPR管的时候要考虑贴好瓷砖的厚度,保证管子不会漏出来。
3、在自建房装修过程中,防水工程应该在隐蔽工程施工完成并验收后做,防水施工宜采用涂膜防水,完成后要做24小时蓄水实验。浴室墙面的防水层应该不低于1.8米。
3、插座多多益善,左零右火上接地。而且要注意插座的高度,尤其是厨房的插座。另外阳台也要考虑设立插座;大功率电器如电烤箱要用16A插座;卫生间最好安装防溅插座。
5、灯尽量考虑双控,开关不要装在门背后;空调洞要考虑向外倾斜,避免雨水灌进来。卧室的空调尽量不要对着床。
6、水泥超过出厂日期三个月就不能用了;砂子尽量选用中粗砂,不能用太细的砂。地砖要向地漏处倾斜,否则容易积水。地砖不要光考虑好看,还要注意防滑和耐脏。
自建房装修的季节上,也是有讲究的,一般秋季是装修旺季,秋高气爽适合装修,装修材料中的水份也容易干,因为自建房一般是在1楼,湿气比较重,所以选在秋季最为合适。而且秋天的气温也适合装修工人们施工,不易出汗,工作效率快。
高度限定:这两种类型房屋每层高度不能够超过3.3m,这也就是说,在农村建房,想要建两层房屋的不能够超过6.6m,三层的话就不能超过9.9m了。
若农村自建房面积超出,则是属于违规建筑,会采取罚款或是拆除的做法。根据相关法律规定,在城市、镇规划区内进行建筑物、道路及其他工程建设的,建设单位要向相关部门办理建设工程规划许可证。办理规划许可证需要的资料有使用土地的相关证明文件、建设工程设计方案等等。需要建设单位编制建设项目,还要提交详细规划。对符合规划以及规划条件的,相关部门会确定核发建设工程规划许可证。相关部门会依法经审定的设计方案总平面图公布出来。
农村自建房修建二楼阳台超出范围算违法吗?该如何处理?
全国各地都制定了具体的《城市规划条例》,浙江省的规划条例就规定,未取得建设规划许可证或是未按照许可证进行建设的,经由相关部门进行责令停止再继续建设;如果能够改正措施消除对规划实施影响的,则限期改正,并进行罚款;无法采取改正实施影响的,则限期拆除,不拆除的,将会没收实物,并进行罚款。