宅基地使用权侵权纠纷怎么解决~
问：近日，村民张某来到县国土资源局，称其本人在村内只有一处新中国成立初期祖上留下的宅基地，上有3间平房，没有建围墙。1990年翻建成3间新瓦房，一直也没钱建围墙。1998年张某和妻子一起外出打工，举家居住在外。今年张某返乡并准备长期居住时，却发现邻居李某在自家房屋前宅基地上建了两间房屋。张某要求李某拆除房屋退还宅基地，李某以占用的是空闲地为由拒绝了张某。后经村委会和乡政府调解无果，张某要求对李某非法占地行为进行查处。经了解，张某的宅基地没有办理土地使用证，只有1955年父辈分家时的分单。那么，李某的行为是侵权还是非法占地？
答：处理此类民事纠纷应当秉持一个宗旨，即有利于稳定、有利于民生。张某、李某之间的土地争议或者土地纠纷，在农村是普遍存在的。村民之间会因为几厘米的地盘打得不可开交，因此，处理此类事情既要依法依规，又要考虑历史，照顾现实，实事求是。张某的宅基地源于新中国成立初期留下的私有土地，农民私人土地所有制被集体土地所有制代替后，其宅基地的使用权一直保留下来，但因种种原因一直也未进行土地登记，更没有土地使用证，这种情况在农村也比较普遍。但在农村都有一个传统的习惯，就是每家每户都有一个院落。虽然张某并没有土地使用证，但其历史上形成的权利应当得到基本的尊重。可以找一些年长的村民，证明他们家的小院范围到底多大，四至界线到底在哪。经调查，如果李某家盖的房子确实占用了张家的小院，就应当退还或给予一定经济补偿。这需要在村委会或当地政府主持下，由两家本着互谅互让、平等协商的精神加以解决。
至于李某的房屋是否属于违法占地，这是另外一种行政法律关系，应当由国土资源主管部门依据事实和法律处理，这与李某、张某之间的土地纠纷没有直接关系。
《农村盖房子邻居有争议的要怎么办?》
答：农村盖房子邻居有争议的要怎么办如下：农村建房子与邻居发生纠纷的，可以请村委会进行调解，也可以通过诉讼的方式解决。当事人在农村建房子，然后和邻居发生纠纷的，可以请村委会出面进行相应的调解，调解不成的，当事人可以去人民法院提起民事诉讼，请求人民法院对纠纷作出相应的判决，人民法院审理后，应当...
《农村占用他人土地建设房屋怎么处理》
答：二、占用别人家宅基地建房也分为两种情况，一种是私自占用别人家宅基地建房，另一种是经宅基地使用权人同意后占用其宅基地建房。1、私自占用宅基地建房 如果合法取得的宅基地被别人私自占用了，权利人可以通过以下方式维权：一是直接与侵权人协商处理，要求其停止侵权行为；二是找当地村委会，派出所进行...
《农村集体土地使用权邻里纠纷怎么办?农村宅基地纠纷怎么解决?》
答：出现邻里纠纷首先找村委会干部解决。如解决不了就写诉状递至法院起诉,让法院来解决。 你好,我是方子,很高兴为你回答这个问题。 发生农村宅基地纠纷的处理办法如下:1、农户之间发生宅基地权属争议,当事人双方应尊重 历史 ,相互谦让,协商解决问题。2、协商不成的,当事人任何一方或双方可到当地乡(镇)政府或土地管理...
《邻里纠纷应该如何解决?》
答：你好，很高兴为你解答问题，我来说一说。我是怎么解决邻里纠纷的。一、和解。即双方自行协商解决。民事纠纷的主体，对争议的事项享有充分的处分权能。是否行使处分权能、何时行使处分权能以及以何种方式行使处分权能自行决定。二、调解。可以委托村委会依据一定的社会规范(习惯、道德、法律等规范)，居中...
《农村邻里宅基地纠纷处理办法》
答：宅基地纠纷,主要指宅基地权属争议或者非权属争议方面的争议。宅基地权属争议可定义为:宅基地权属确定之前的,有关宅基地占有、使用、收益过程中产生的各种争议或争执。宅基地非权属争议纠纷主要指宅基地权属确定以后发生的宅基地 侵权 、宅基地违法及其他宅基地纠纷。 宅基地权属争议不同于宅基地侵权。所谓宅基地侵权,...
《邻里盖房纠纷如何解决》
答：根据以上规定，你们尽量协商解决，协商不成，只要不侵犯对方宅基地使用权，按照当地风俗留出相应距离的滴水即可。如果对方阻挠，可录像取证，并报警，调解或通过诉讼解决。一般的程序是起诉后，法院会先到实地调查取证，当事人双方也要出示相关证据，法院会根据双方证据先行进行民事调解，当事人双方如果同意即...
《农村邻里纠纷通过什么部门或方法维权?急,急,急。》
答：1、找村干部调解。村干部对全村的情况最了解、最熟悉，对党和政府的方针政策比普通群众了解多、理解深，是本地人，群众容易找到，因此群众有了矛盾纠纷最先想到的就是请村干部出面调解。2、找司法所调解。对一些矛盾比较突出、情况复杂的纠纷，驻村干部和村干部调解无效情况下，群众会请司法所人员进行...
《宅基地屋后面的被邻居占了三米不承认打官司有用吗》
答：是否可以打官司解决这个问题，需要具体情况具体分析。首先，您可以先尝试通过与邻居协商解决此事。可以向邻居提出自己的要求，说明自己对于该宅基地的使用和所有权，可以寻求调解或协商解决。如果邻居表示愿意协商并达成共识，解决纠纷的同时也维护了邻里关系。其次，如果协商无果，可以考虑通过法律手段解决。可以...
《农村集体土地使用权邻里纠纷怎么办?》
答：各自找出证据，以理服人。实在调解不开，可用法律解决。各乡镇都有司法所，专门调解乡里各种矛盾的，而且不收费。有事可以找司法所。2以下步骤双方协商；请所在的地村委会调解；交由乡、镇人民政府或县级人民政府处理；依法提起诉讼。3农村土地纠纷在邻里之间是经常发生的事，要怎么处理可能到处都没有一个...
《民事纠纷,自家宅基地建房邻居阻止》
答：农村建房需向县级人民政府提出宅基地用地申请。首先本人提出申请，本村民小组成员代表同意，然后村委会加具意见并盖章，再由交由镇国土所加具意见，镇政府盖章，报县级人民政府审批。经批准后，可以建房。他们私自敲掉你的房子你可以按侵权之诉到人民法院起诉或者先由村民调解组织调解。
