本人在广州已拥有两套房子（均为贷款供楼），现想再买一套，能否卖一买一~
如果以你的名再买就是第三套了，不管是否卖一买一，都是第三套，达到限购规定了。除非你女友未和你办理结婚登记手续，先去买房。
卖掉现在的房子后在广州是名下无房的状态，此时如果房贷已经还清，那首付比例就是四成；如果房贷还未还清，首付比例会达到七成。
如果全部物业卖掉了，再买的话，如果用公积金贷款就可以首付3成，如果用商业贷款就只有邮政银行可以做首套，首付3成。
四大行会直接认定你是2套，首付6成。部分小银行可以做到首套首付3成
《广州二套房最低首付多少如何认定二套房》
答：1、广州市无房无贷（过）者：首付最低3成 2、广州市无房有贷款记录者：商品房首付最低4成，公寓首付最低7成；3、广州市有房无贷款记录者／首套房贷还清者：商品房首付最低5成；4、广州市有房首套未还清者：商品房首付最低7成；5、广州市有房：公寓首付最低7成。三、广州二套房子的首付是...
《目前在广州有一套房,房贷快还清了,如果卖掉这套房子后再买一套,首付是...》
答：卖掉现在的房子后在广州是名下无房的状态，此时如果房贷已经还清，那首付比例就是四成；如果房贷还未还清，首付比例会达到七成。
《我是广州户口,在广州海珠区有一套房,请问再买一套需要承担几成首付呢...》
答：您如果是已婚的状态可以再在限购区域买一套房，在不限购区域无限制购买；如果是满足社保的条件现在这套房只能考虑增城，但也仅能买一套;然后上面两种情况的首付基础是一样的，如果第一套房的贷款在供，第二套7成首付；不在供五成。
《我是广州市户口,我名下有一套房,老公名下有一套房改房,我还能买一套房...》
答：不能买了,目前政策是广州户口在广州以家庭为单位最多只能有两套.你要注意的是以家庭为单位.你还想买房只有两种办法,一种是离婚买房后再复婚,一种是卖一套买一套!
《您好,我想在南沙买房,我是广州户口,目前单身,名下在广州限购区域已经有...》
答：您有广州户口，是可以在限购区域买房的，但是单身只能买一套。未来如果您有家庭，家庭是可以在限购区域买两套房子的。另外，您还可以在不限购区域（增城和从化）买房，不限套数。
《在广州曾经买过两套房,都是一次性付款,已出售,如果再买房,可以向银行贷 ...》
答：去外资银行咨询下，应该可以的，但要有房子已出售的证明（去房管局调资料）。外资银行：深发展、广发、法兴银行
《我结婚了,广州户口,我老公名下在广州有一套房,贷款没还完,能不能在广 ...》
答：目前在广州购房，如果是广州户口的话，个人可以买一套房，家庭可以买两套房。非广州户口的话，需要在广州连续缴满五年社保或纳税，单身和家庭都能买一套房。您的情况，在广州的限购区域还可以买一套房，在不限购的增城和从化也可以买，不限套数。由于之前的住房贷款没还完，且名下还有一套房，您的首付...
《我在广州有一套房,佛山一套,本地户口,两套都在按揭,我还能买房吗?》
答：您是广州本地户口，所以可以以家庭的名义在广州限购区域买两套房，不限购区域需要全款购买，您目前两套房子都在按揭，所以银行考虑到您的还款能力，不会再给您提供贷款业务，所以您能在广州任何区域全款购买一套。
《我现在有房子,是我的名字的,我想再贷款买第二套房,银行会贷款给我吗...》
答：能买第二套房，如果你的贷款信用等级比较高可以选择贷款，如果有公积金的话更好，但是可以看出来国家货币政策趋于收紧，利息也随着通货膨胀一路飙升，所以有钱就一次付款！贷款的话至少四成首付，而且银行对于你的要求也比较高，例如是公务员、事业编等。还可能要求你买一些银行的产品、、、...
《广州市限购令 我在广州有一套房,在从化也有一套房,我还能在广州买房吗...》
答：你可以用其他人的名义来买房子啊，这样你户头上就没有三套房了
