我看中一套二手房26万，卖家说要一次性付清房款，可是手上没有那么多钱，买二手房我是否可以找银行贷款？~
可以啊 你把那个房子的房产证复印件拿去银行评估 银行评估了 能贷款多少钱 会同你说的 如果不懂找个地产经纪人 给他级百快 帮你跑
可以是可以 的，不过需要先解押（就是你帮卖家还清银行贷款，取出房产证）然后过户在到银行进行按揭，注意解押过程存在一定的风险。
没关系，一次性付款和贷款对于卖房者来说是差不多的，一次性付款也要等到房产证过户到你的名下后才能放全款给他，，而贷款也是过户到你名下后银行才能把贷款的钱放给他，唯一的区别就是多个贷款手续，，时间长半个月左右而已。怎么没悬赏的，
一是看你买的那套房子是什么情况，面积，总价，房龄，地段。有无他项权利，有无抵押贷款，产权清晰不? 这些都是比较重要的。
二是贷款和一次性付清时间相差大概1个月左右，现在因政策的问题，放款相对于以前比较慢。
只要房子两证齐全，产权清晰，符合银行贷款条件，贷款完全可以，关键你要和卖家商量。给你贷款的机会。
贷款理论上是可以的,只要房子有合法手续
房主要求一次付清也是有这样的房主的,有这样卖的,这样最大的可能就是房主怕麻烦,或者其它的顾虑.另一方面,要注意风险,万一房子不合法或者手续不全不能过户,那就麻烦了,毕竟一次付款得不少钱.
找垫资公司啊
《买二手房,买卖双方都是第一套房子,满两年,33万70平方,过户费用多》
答：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额1%买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满5年唯一住房减免；5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；7、增值税5%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。
《购买二手房要交哪些费用?》
答：一、买二手房需要交哪些费用需要多少钱？1、房款房款指的是购买二手房所需要的总价，虽然二手房可以贷款购买，也有一部分卖方要求付全款，这种情况下就要先准备好全部的房款，房价是买房成本中最显著的一项资金，但是衡量买房成本不仅仅只看房价。购房置业，其价格成本是核心置业成本，房屋价格的高低直接决定...
《买二手房需要交什么税》
答：3、个人所得税 个人在出售的房屋还需要缴纳个人所得税，个人所得税的税率为计税价格的1％或者房子当初买入价与现在卖出价差额的20％。满五唯一的房子，可以免征个税。即要免征个税，需要同时满足不动产证满5年且是出售人唯一房产等2个条件。二手房涉及费用多且杂，除了以上比较多的几项外，还有以下...
《...房产证不满5年,房子原价不知道。这是我买的第一套房子》
答：以下是二手房买卖过户的费用，请参考。1.契税:买家二套房或面积144平米以上契税为3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。2.营业税 ● 成交价的5.5％ （满5年免交）3.个人所得税 ● 成交价的1％ 4.交易手续费 ● 6元/M2；5.转移登记费 ● 80元/件 6.产权证查档、房产证贴花● 80元...
《第一套房子224平方二人购买税是》
答：224平方的二手房税费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)按照3%缴纳；二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；3、房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*...
《...出售第一套价值三十万,我买第一套房子,双方需要交啥税?大概有多少税...》
答：任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；（3）印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。（5）测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积； 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。（6）二手房交易手续费总额：住宅3-5元...
《重庆购买二手房需要交什么税,越详细越好。》
答：二手房交易需要交纳的税费主要有：1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的...
《...面积148m,价格29万,房产证未满五年,买方卖方都是第一套房,要...》
答：4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米 5、印花税：评估价*0.1 6、房产证工本费：85元 7、土地证工本费：105元 8、交易评估费：评估价*0.3% 追问我在岳阳市买了一套二手房，面积148m，价格29万，房产证满五年，土地证未满五年，买方卖方都是第一套房，在现行条件下，需要多少过户费，是...
《买第一套房子需要交税吗?是二手房划算还是新房划算》
答：购买第一套房子要交税，具体如下：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税：房款的0.05 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。...
《在武汉买一套75平方 85万的二手房 自己的第一套房子 且卖方房产满两年了...》
答：一．二手房房产过户费用如下：1、登记费 住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。2、转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。3、契税 首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳，首次购买90平方米以上，144平方米...
