房子的房产证是爸爸的名字,私下签了协议使用权归儿子所有,请问房子到底属于谁 离婚协议上房产写明归儿子所有,之后办房产证时是父亲的名字,该...
作者&投稿:敖卞 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
房子是我建的,写的是父亲的名字,我和父亲签订了协议,父亲只有使用权,没有所有?~
房子还是属于爸爸的啊,产权证上谁的名字就是谁的啊!!你可以说明白点,你到底想做什么??是想过户给儿子,还是签订协议给儿子使用权
私下签订的是无效的,但你说的办证中心就不清楚了。
凡是商品房的产权都要到当地的房产产权交易中心办理产权过户手续,如买卖一般办理过户交税手续!
......就是想收取点费用
这个协议要是通过公证处公证或与本协议无利益关系的两个以上的人作证是合法有效的。
这位知友,看来为了房子你有必要和父亲对簿公堂,争取到房子的权益。因为父母离婚协议中明确属于妈妈那份房产份额归你所有。这就奠定了你对这套房子使用权的基础。
不过这件事情不要急于通过诉讼解决问题,还是先和爸爸商量,动之以情,晓之以理。怎着老人还是会体谅儿子的苦衷,况且,老人能够尽快抱上孙子也是老人的期盼。老人实在不开窍,那就没有辙了,只能诉诸法律了。有房子结婚是当务之急啊!你有80%的胜算。
房子还是属于爸爸的啊,产权证上谁的名字就是谁的啊!!你可以说明白点,你到底想做什么??是想过户给儿子,还是签订协议给儿子使用权
私下签订的是无效的,但你说的办证中心就不清楚了。
凡是商品房的产权都要到当地的房产产权交易中心办理产权过户手续,如买卖一般办理过户交税手续!
......就是想收取点费用
《买房子房产证写的别人的名字,私下签协议有用吗》
答:住房权益属于房产证登记人所有,这是国家物权法规定。任何协议和公证,不代表住房产权发生转移。需要办理过户,有你名字房产证,住房产权才是你的。