请问购买土地时交纳土地保证金的会计分录怎么做? 请问企业购买土地的支付的土地保证金怎么做账呢？会计分入是如何...
作者&投稿：雀庄 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
分包款转为保证金的会计分录怎么做？~
1、土地保证金会计分录：
借：其他应收款--保证金
贷：银行存款
2、土地出让金会计分录：
借：开发成本——土地——土地出让金
贷：银行存款
3、竞买成功，竞买保证金自动转为土地出让金
借：开发成本——土地——土地出让金
贷：其他应收款--保证金
借:其他应收款-----地地保证金
贷:现金(银行存款)
会计分录为
借：其他应收款—保证金 15
银行存款 5
贷：应收账款 20
借：其他应收款
贷：银行存款
1、土地保证金会计分录：
借：其他应收款--保证金
贷：银行存款
2、土地出让金会计分录：
借：开发成本——土地——土地出让金
贷：银行存款
3、竞买成功，竞买保证金自动转为土地出让金
借：开发成本——土地——土地出让金
贷：其他应收款--保证金
扩展资料：
一、有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照全部地价40%计算。
二、发生转让的划拨土地使用权补办出让时，按基准地价平均标准的40%计算。
三、通过以上方式计算的土地出让金数额，土地使用权受让人有异议的，由受让人委托有资质的土地估价机构进行评估，按评估价的40%计算土地出让金。
四、划拨土地使用权成本价格占土地价格的最高比例不得高于60%，在以划拨土地使用权价格计算出让金时，必须将成本价格换算成市场土地价格，再按不低于40%的标准计算土地出让金。
参考资料来源：百度百科-土地出让金
1、土地保证金会计分录：
借：其他应收款--保证金
贷：银行存款
2、土地出让金会计分录：
借：开发成本——土地——土地出让金
贷：银行存款
3、竞买成功，竞买保证金自动转为土地出让金
借：开发成本——土地——土地出让金
贷：其他应收款--保证金
借:其他应收款-----地地保证金
贷:现金(银行存款)
《我们购买了一块土地,交了保证金,什么时候入无形资产? 是付款就入无形资...》
答：取得土地权证时入无形资产
《在《国有土地使用权挂牌出让竞买》中:保证金能以政府欠款交纳吗》
答：不能，因为保证金必须由竞买人交纳并在报名截止前全额缴入出让方指定账户。以政府欠款缴纳，资金缴纳的主体不合法。
