农村宅基地荒废多久会被收回，荒废多年的宅基地确认权，本村的宅基地私人可以转卖吗
作者&投稿：类池 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
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农村宅基地荒废多久会被收回
农村荒废的宅基地是要被收回的，那农村宅基地荒废多久会被收回呢？
宅基地是农村家庭用作住宅基地而占有的土地。而根据《土地管理法》第37条规定“连续二年未使用的建设用地者使用权可以无偿收回”，以及国土资源部发布的《确定土地所有权和使用权的若干规定》第52条规定“空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。”由此我们可以得出，宅基地闲置2年以上是会被收回的。
但注意要达到宅基地回收的程度，首先是宅基地没有房屋，要么是原本宅基地就还没建房，或者是以前建了房但是年久失修坍塌了，或是自己拆除2年以上还未恢复使用的，这几类可能会被回收，并不是农民进城务工房子两年不住的农房被回收，这一点大家要区别开来。
荒废多年的宅基地确认权
对于荒废宅基地的确权问题是很多人都比较关注的，那下面我们就来说一说这个问题。
宅基地申请批下来以后会有一个宅基地使用证，如果没有被集体收回则说明该宅基地使用证依然有效。按照证本登记的户主姓名，登记的是哪户人家，该宅基地的使用权就是哪户人家的。
但是我国法律规定了宅基地闲置时间不能超过两年，如果宅基地批下来以后两年内都不建设住宅房屋，则集体有权收回宅基地的使用权。
《确定土地所有权和使用权的若干规定》第52条：空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。
本村的宅基地私人可以转卖吗
很多人不在农村生活后，就想要把自己的宅基地转卖出去，那本村的宅基地私人可以转卖吗？
农村宅基地的使用权可以进行转让，但需满足以下四点：
1、需经本村村民委员会同意和乡级政府的批准；
2、转让人与受让人同为本村村民；
3、受让人无宅基地，符合宅基地申请条件；
4、宅基地使用权不能单独转让，须与住房一并转让。另外，转让人户口应该已迁出本村或属于“一户多宅或多房”。如系一户一宅，须明确表示不再申请宅基地，且有证据表明其已有住房保障，如与其他近亲属合户居住。符合以上条件，房屋买卖才能万无一失。
以上就是关于农村宅基地荒废的相关内容，希望能对大家有帮助！
农村荒废的宅基地是要被收回的，那农村宅基地荒废多久会被收回呢？
宅基地是农村家庭用作住宅基地而占有的土地。而根据《土地管理法》第37条规定“连续二年未使用的建设用地者使用权可以无偿收回”，以及国土资源部发布的《确定土地所有权和使用权的若干规定》第52条规定“空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。”由此我们可以得出，宅基地闲置2年以上是会被收回的。
但注意要达到宅基地回收的程度，首先是宅基地没有房屋，要么是原本宅基地就还没建房，或者是以前建了房但是年久失修坍塌了，或是自己拆除2年以上还未恢复使用的，这几类可能会被回收，并不是农民进城务工房子两年不住的农房被回收，这一点大家要区别开来。
荒废多年的宅基地确认权
对于荒废宅基地的确权问题是很多人都比较关注的，那下面我们就来说一说这个问题。
宅基地申请批下来以后会有一个宅基地使用证，如果没有被集体收回则说明该宅基地使用证依然有效。按照证本登记的户主姓名，登记的是哪户人家，该宅基地的使用权就是哪户人家的。
但是我国法律规定了宅基地闲置时间不能超过两年，如果宅基地批下来以后两年内都不建设住宅房屋，则集体有权收回宅基地的使用权。
《确定土地所有权和使用权的若干规定》第52条：空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。
本村的宅基地私人可以转卖吗
很多人不在农村生活后，就想要把自己的宅基地转卖出去，那本村的宅基地私人可以转卖吗？
农村宅基地的使用权可以进行转让，但需满足以下四点：
1、需经本村村民委员会同意和乡级政府的批准；
2、转让人与受让人同为本村村民；
3、受让人无宅基地，符合宅基地申请条件；
4、宅基地使用权不能单独转让，须与住房一并转让。另外，转让人户口应该已迁出本村或属于“一户多宅或多房”。如系一户一宅，须明确表示不再申请宅基地，且有证据表明其已有住房保障，如与其他近亲属合户居住。符合以上条件，房屋买卖才能万无一失。
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