~
是。根据查询住建局官网得知，回迁房是由政府提供的公共福利房，其面积计算方法也是与市场上的房屋不同，是按建筑面积算，且用于拆迁安置产权调换的住宅房屋，每户房屋产权建筑面积不得低于45平方米，所以回迁户的45平是建筑面积。
《房产证上的建筑面积为45平方米那我是不是可以造两个两层楼呢?》
答：房产证上的面积是建筑面积，不可以造两个两层楼的。
《2019年丹东市房屋拆迁管理条例及拆迁补偿标准(全文)》
答：(四)被征收住宅房屋建筑面积不足45平方米的,其差额建筑面积部分按前述住宅补偿标准的50%计算,予以补助。 (五)相关的新建普通商品住宅市场价格由依法选定的房地产价格评估机构评估确定。 第八条 被征收住宅房屋选择产权调换的按下列办法实施: (一)“征一还一”,即被征收住宅房屋原面积不结算差价。就近上靠标准户型...
《84年二手房,建筑面积45平方,南北通透,在房屋正中有两面东西向厚度为28...》
答：84年的房子结构都很简单，28cm的墙那是24cm的砖外加一面2cm的粉层，可以看来那是承重墙，要是非承重的人家不会采用那种做法的！如果是全现浇结构的，在三楼是可以将28cm变为12cm的，不过要保证12墙在正常情况下的受力！
《买了一套45平(建筑面积)的小房子 大家帮我出出主意怎么装修 显得房间...》
答：恭喜！恭喜！有房了！！2个人住还是一个人住？如果是两个人的话，隔断必须做，因为实用。由于房子小所以整体设计应该“通、透”为主题。建议使用纯落地大玻璃隔断（钢化处理），里面用窗帘或者百页窗帘，白天可以把光线引到客厅，既省电又健康。常见的石膏板隔墙就不要做了遮挡光线。一个人就不用做了...
《我买的房子房产证上66平方,使用面积只有45平方,正常吗?》
答：这个是正常的，房子面积包括实际套内建筑面积加上公共分摊面积，所有有得房率或者使用率这个概念，高层的公摊系数大一些
《我买了一套房子建筑面积45平方使用面积21.9,这合理吗?》
答：如果是高层就合理，，要不是就不合理 户数越多公摊就大，告诉你为什么：是因为，盖楼房人没设计好，要盖完时，一看还剩点面积就又弄了个独单，我们家是100平，结果跟50平似的，不合理也没办法，
《农村危房改造新房屋建筑面积有何要求》
答：严格落实国家、省级农村危房改造拆旧建新面积控制要求，包括厨房、卫生间在内，建筑面积1人户不得超过35平方米、2人户不得超过45平方米、3人户不得超过60平方米，超过3人户的人均不得超过20平方米。仍从事农业生产的农户，可适当增加用于谷物储藏、农具放置等用途的辅助用房，各区县(市)、乡镇(街道)...
《福建福州农村房屋拆迁补偿标准是怎么样规定的?》
答：基本面积保护政策 《规定》明确，在拆迁范围内拥有合法产权房屋或2004年10月26日前建造的无产权房屋，符合享受基本面积保护政策的被拆迁人，在协商期内搬迁且在本市范围内无其他处住房的，人均建筑面积不足45平方米的补足45平方米进行安置。45平方米安置部分给予房屋区位补偿费、搬迁奖励和拆迁安置人口补助...
《牡丹江棚户区改造,平房动迁的话一平方米抵多少平啊??急求!!~·是1:1....》
答：原住宅房屋建筑面积为45平方米以上，但低于55平方米（含55平方米）的可上靠到55平方米。原住宅房屋建筑面积为55平方米以上，但低于65平方米（含65平方米）的可上靠到65平方米。原住宅房屋建筑面积为65平方米以上，总面积达到两个标准户型的，可分户安置；不足两个标准户型的，上靠标准户型后的剩余...
《09年大连房屋拆迁新条例》
答：问：此次胜利路动迁，关于回迁安置补偿标准和过渡期间临时安置补助费是怎样规定的？答：胜利路拓宽改造整个区域跨二类、三类两个动迁类区，为了更好地改善沿线居民的居住条件、造福百姓，胜利路动迁区域的住宅房屋最低建筑面积补贴标准按三类区每房证户45平方米执行；按照原拆除房屋建筑面积计算基础回迁面积，...
