亚运城这个楼盘有什么优势和劣势？ 广州番禺区的亚运城这个项目有什么优势？
【项目优势】 1、品质保障：项目由四大开发商联手建设，楼盘品质有保障。2、交通便利：项目位于4号线海傍站，3站到大学城，6站到琶洲，7站到天河；3号延长线2020年开通，4站到番禺广场；驾车经南沙港快速到珠江新城；另有广深高铁和广州地铁4号线换乘枢纽庆盛站，距离广州亚运城两个地铁站，从庆盛乘坐高铁可抵达深圳、香港西九龙。3、配套齐全：教育配套有省一级中学广铁一中、亚运城小学、运动员村幼儿园等。商业配套有金嘉商业街、尚上商业街，还有项目自持的4万平方购物街。 周边教育、医疗配套齐全，满足一切生活需求。医疗配套有广州医学院第二医院、广州医学院附属第四医院（综合医院） 。【项目劣势】 1、楼层太高，公摊面积大，得房率较低。 2、部分户型不方正，利用率低，不实用。 3、层数过高，后期居住电梯等待的时间会比较长。
1、品质保障：项目由四大开发商联手建设，楼盘品质有保障。
2、交通便利：项目位于4号线海傍站，3站到大学城，6站到琶洲，7站到天河；3号延长线2023年开通，4站到番禺广场；驾车经南沙港快速到珠江新城；另有广深高铁和广州地铁4号线换乘枢纽庆盛站，距离广州亚运城两个地铁站，从庆盛乘坐高铁可抵达深圳、香港西九龙。
3、配套齐全：教育配套有省一级中学广铁一中、亚运城小学、运动员村幼儿园等。商业配套有金嘉商业街、尚上商业街，还有项目自持的4万平方购物街。 周边教育、医疗配套齐全，满足一切生活需求。医疗配套有广州医学院第二医院、广州医学院附属第四医院（综合医院） 。
广州亚运城位于番禺区石楼镇铁中路3号（莲花山旁），属于政府级别的规划，四大开发商中海、雅居乐、碧桂园和世贸联手打造。临近地铁4号线海傍站，周边有省一级中学广铁一中、亚运城小学、运动员村幼儿园等。商业配套有金嘉商业街、尚上商业街。
【项目优势】
1、项目由四大开发商联手建设，楼盘品质有保障。
2、临近地铁海傍站，轨道交通便利。
3、小区自持4万平方购物街，周边教育、医疗配套齐全，满足一切生活需求。
【项目劣势】
1、项目公摊面积大，得房率较低。
2、楼层太高，容积率高，人口密度高，居住舒适度较低。
《亚运城天逸和天珑哪个更好》
答：天逸更好。1、天逸户型空间大，采光通风具好，小区设施小区车位配比1：1.2，人车分流，设有中式园林。2、天珑距离较远，大多都是高楼层，密度较高，租客较多。
《亚运城何时开盘?》
答：亚运城先下还未开盘，估计9月底10月初左右会开盘，具体的时间跟价格现在还未确定，现在认筹的人比较多所以您来广州后可以约这边陪您实地考察一下呀~也好好给您介绍这边的项目优势劣势
