我在外地有一套房，在广州还能买房吗~
从房管局登记来说，由于另一套房子在外地，所以还是算一套的从银行角度来说，如果已经贷过款了，就算二套。
在上海缴纳住房公积金是可以在贷款在外地买房的。
根据上海市住房公积金中心下发的《个人申请住房公积金异地贷款》第一条 申请条件：
1、符合国家及本市房地产调控政策规定的条件；
2、具有完全民事行为能力；
3、已支付不低于规定比例的首付款资金；
4、当前在外省市连续足额缴存住房公积金达到规定期限（6个月），且没有未终止的住房公积金提取约定（包括但不限于住房公积金提取还贷约定、住房公积金提取支付租金约定及其他住房消费提取约定等）；若历史上曾在本市缴存的，当前本市住房公积金账户应已销户；
5、具有良好的信用记录与还款意愿；
6、具有稳定合法的经济收入来源和偿还贷款本息的能力，且借款人家庭在全国没有尚未还清的住房公积金债务或者可能影响公积金贷款偿还的其他债务；
7、所购房屋为本市具有所有权的自住住房，且借款人必须是所购房屋的产权人，并能够提供购买的相关合同、身份证明、首付款证明及符合规定的其他材料；
8、能够提供市公积金中心认可的担保方式；
9、符合市公积金管委会规定的其他条件。
扩展资料：
《个人申请住房公积金异地贷款》第三条 办理场所。申请异地贷款的,借款人可至上海市住房置业担保有限公司长宁营业部、静安营业部申请办理；若缴存职工还需申请商业住房贷款的，需先前往住房公积金个人购房贷款业务受托银行各业务网点申请办理，再前往上海市住房置业担保有限公司长宁营业部、静安营业部办理。
贷款申请资料齐全，缴存使用证明审核时限不超过5个工作日、贷款资格审查不超过5个工作日、贷款审批不超过3个工作日；符合贷款发放条件的，受理机构收到《不动产登记证明》后放款时限不超过5个工作日。
参考资料来源：上海住房公积金中心——个人申请住房公积金异地贷款
外地的房子不影响在广州买房，但是外地的房子是否有贷款影响在广州买房的首付比例，若是贷款还清了在广州买房3成，若是贷款没还清在广州买房就是7成
《外地有房广州算首套吗 首套房的定义》
答：外地有房广州算首套吗 贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。若贷款未结清—算二套，全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房—算首套。当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的，银行尽职调查核实购房人已有一套住房的，再贷款买房&m...
《...两套房、广州有一套房,现想在广州再购置一套,购房资格有影响吗?_百 ...》
答：看情况。首先，清远的房屋是肯定不会影响你在广州买房的。其次，根据广州市的限购正策，广州市户籍家庭在广州市范围内持有2套（含）或以上的，就不能再新增购买居住用房。所以，如果你本人、配偶、未成年子女，在广州市范围内，均只有你所有的那一套房屋，就可以再买一套。但如果你的配偶、未成年子女...
《没有广州户口在从化买了一套房还能不能再在广州买房?》
答：有广州户口的单身在广州限购一套，在增城从化不限购 有广州户口的家庭在广州限购两套，在增城从化不限购 没有广州户口，连续交满60个月纳税或者社保，在广州限购一套，包括增城从化。
《外地有房无贷,广州户口,在广州第一次买房算首套吗?可以享受相关政策吗...》
答：贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。若贷款未结清—算二套 全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房—算首套。当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,再贷款买房—算首套。个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是...
《...一套房子,写的我跟我妈的名字,现在我想在广州买房,属不属于二套房...》
答：理论上属于二套了，但是现在各省的房产数据不联网，所以统计一二套都是以省内数量为准，省外的查不到，你别傻傻地跟税务局说你外省还有一套即可。
《外地户口广州工作, 在从化有房 还可以在广州买房吗,是不是享受第一套...》
答：可以买房，但前提系你有广州本地的个税税单或医保社保交纳证明，而且不能享有契税优惠。因为要享有契税优惠的话，有3个前提：（1）你与配偶及未成年子女在广州市内（含增城、从化）没有房产 （2）你与配偶及未成年子女在户籍所在地没有房产 （3）所购商品房面积在144平方米一下 ...
《如果广州有房清远有房都没有贷款,还能在广州买房吗?贷款买房能贷...》
答：未结清贷款的居住住房纳入家庭已购房套数计算范围。这就是说，只要名下此前有过一套房产，不管有没有贷款记录，再贷款买房就要按二套算。而此前有过一次贷款记录的，不管是商贷还是公积金贷款，再贷款也要按二套计算。名下已经有两套房产的话，不能再在广州买房了。希望以上内容对你有所帮助。
《我是广州户口,外地有两套房,广州还能买房吗?能贷款吗?》
答：你可以去银行咨询一下就知道了。一般在你的名下如果有两套房，不管是否贷款，你在广州再买房都属于第三套住宅了，国家对此不会提供贷款的，只能一次性付清。另外，你是广州人，限购应该不影响你在本地购房，主要就是贷款记录。
《户口在广州,在外省有一套房,有商业贷款;如果再在广州买房,是否算二套房...》
答：现在房贷是认房又认贷，你在外省有一套房，有商业贷款，如果再在广州买房，算二套房哦，可以用公积金贷款。可到相关银行咨询手续。
《我是外地人,在老家有套房,现在在广州还能买房吗》
答：是外地户口:1首先要交纳社保一年以上,或是交纳个人所的税一年以上!外地户口最多只能买二套,,如果有贷过一套,现在要买第二套,房管局能过户,银行贷不到钱!一次性付就可以买!
