单位房无房产证可否买卖 私人房屋无房产证可以买卖吗

单位无房产证的房子交易问题~

由于该房产的特殊性，确定为产权不全的，所以事实上应无法完成法律上的过户，也就是说无法办理房产证。
如果不办证，也就不是有交易税产生，更不会涉及算不算二手房。
实际上你们的交易更可能是两个法人直接的使用权交易，也就是你父亲从厂子里买到了事实使用权。
交易时，厂子法人和你父亲要书写交易合同，约定好房子的使用权归属期限，以后交易处置的权利，以及如果拆迁得利的处置权，以及某方违约所需要承担的经济赔偿。

这房子买来住是可以，交易前景不看好。
如果合同不约定好，比如违约，得益处理等，由于拆迁费用高，原主人会毁约，买方又得不到足够补偿。

单位房无房产证可以转让；不能买卖的，买卖交易是不能过户的，因为没有房产证就不能过户的。。。
但没有房产证的房子，是有使用权的，买来坐坐家也是可以的，甚至买来出租给别坐，收取租金还是可以的。
但这种没有房产证是比宜的，不能和市场房产价相比的。但在买房时，购房发票要保管好，避免以后的麻烦。
但总之没有房产证的房子，是不好卖的，也没有多少人会买的，都感觉没房产证，就会有风险的。

不能，首先得把房产证办了，才能后续交易

《单位集资房没有产权证买卖合同有效吗》
答：单位集资房暂时没有房产证可以购买，不过其中牵涉到的法律问题比较复杂。根据《中华人民共和国房地产管理法》规定：未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。那么，没有房产证的房屋买卖合同一定无效吗?并非如此。1.房地产管理法的规定属于行政管理性质的规定，目前的主流观点是，违反了该规定并不必然导致...

《单位的房子没有房产证,可以买卖吗?》
答：可以是可以，但风险还是比较大的．随便说一点后果比较严重的．如果原房主，房产证办下来了，偷偷到银行抵押房产．后果可想而知．

《是单位房屋,我个人买但了,就是没有房产证?》
答：单位房子没有房产证能不能买，最好是不要买卖，没有房产证，没办法证明房子的产权到底属于谁，而且以后有急用时又不能贷款。单位房子没有房产证能不能买，还是不是买的好。可以看下自己单位周围有没有更合适的房子卖。上面给大家说了单位房子没有房产证能不能买，下面来聊聊哪六类房屋一定不要买吧...

《单位无房产证的房子,可以买卖吗》
答：没有在国家相关部门进行产权登记的房屋是不允许买卖的 而且该类交易也不受法律保护

《没有房产证的单位集资房可以买卖吗?》
答：集资房能否买卖，首先应当看集资房的卖方者是否拥有基本全部产权，包括是否有房产证、土地使用证等;同时还要看其单位有无特别限制条件等。一般来说，集资建房在取得房产证5年后、补交土地出让金交易后，即具有商品房的性质，可以自由交易。具体来说，根据集资房出资性质，情况有所不同。第一种情况，集资房...

《公房没有房产证怎么办》
答：法律分析：首先要确定一点,你有没有按照相关规定向单位交买房钱,你和单位之间有没有房屋买卖合同。如果有买卖合同，那么说明你的房子已经是你的私产，只是房产证没有办下来，如果没有买卖合同，那么房子的所有人还是单位，你是不能卖的。颁发房产证是各区县房地局的事，拿到房产证之前除了要把购房款交给...

《单位房没有房产证,只有单位的购房收据,这算什么房,可以双方签合同卖买...》
答：算是单位的福利房，属于集体产权，没有单独的房产证，也可以交易的，只不过没办法在房管局备案，签合同就能生效的。售价比一般的商品房要便宜点

《无房产证的单位福利房子可以买卖吗?》
答：无房产证的单位福利房子不可以买卖。参考资料：更多请查看法邦网法律咨询 http://consult.fabao365.com

《单位家属院二手房无房产证可以买吗》
答：1、按照国家的法律政策来讲，没有房屋产权证的房子是不允许进行交易的。因为我国的法律有规定，房产的买卖是以办理房屋权属转移登记为准，因此没有房屋产权证的房产其实是不能办理过户的，国家不会保护不能过户的房屋交易。而且没有房屋产权证就不能贷款、更不能过户，当然也不能够办理公证，那么所签署的...