开发商跑路烂尾楼怎么办

~ 当面临房产物业项目出现烂尾问题时，购买了此房源的购房者有权享有相关的法律诉讼权来追责开发商的法律责任。在此种情形下，购房者可以采取以下两种基本的维权策略：
首先，购置者可以向法院提出解除合同的申请，其诉讼请求主要涵盖以下几个方面：终止房屋买卖合同关系、退还其支付的购房首付款以及对违约方征收相应的违约金；
其次，购房者同样拥有权利选择要求延期履行合同，其诉讼请求通常包括：由法庭强制被告继续履行商品房买卖合约中的各项义务，同时协助原告完成相应的房屋产权登记手续等事宜。

《开发商破产房子烂尾了业主怎么办》
答：开发商破产房子烂尾了业主的解决方法如下：第一步 先找银行沟通一下，看能不能向银行申请停息挂账，看能不能暂时不还房贷。第二步 澄清产权归属：由于现在购买房产一次性付款的购房者比较少，大都为按揭或分期的，因而，购买的房源变成了烂尾楼，就存在产权归属问题，因而，我们必需要经过法律途径保护自己...

《烂尾楼的业主们该怎么办2021》
答：买房是人生大事，选择好的楼盘很关键，但如果你贷款了，正在还房贷，结果楼盘烂尾，开发商跑路了怎么办呢？烂尾楼的业主们该怎么办如何处理？大家不用心急，可以看看带来的详细介绍。1、烂尾楼的业主们该怎么办2021 买的楼盘烂尾是最伤神的一件事，开发商没钱继续建设，业主不能如期入住，那该怎么办呢...

《买了期房如果楼盘烂尾怎么办》
答：3、遭遇烂尾危机时，不要着急申请退房，因为此时开发商手里没有资金，退房以后，购房者拿不到购房款，只能是开发商出具的欠条，双方之间的买卖关系将变成债权债务关系。如开发商因资不抵债宣告破产，其财物被法院拍卖，根据破产法偿债先后的规定，购房者与一般债主相比享有优先受偿权。如何避免买到烂尾楼一...

《烂尾楼开发商怎么处理》
答：而根据破产法偿债先后的规定，购房者比债主更容易等到一些房产企业的补偿款的。2、赔偿：遇到房地产项目烂尾的时候，业主一定要齐心一致，去法院起诉开发商，这样才能获得赔偿。如果业主不齐心，法院也没办法处理，烂尾楼解决不了，也可能得不到赔偿。3、寻求政府帮助：房子烂尾后，可去市、...

《开发商跑路房子烂尾了怎么办》
答：如果只是开发商的资金断裂，给开发商一点时间。如果开发商能在短时间内筹集资金，完成后续项目，烂尾楼就能复活。如果开发商破产，楼房未完工，房子就不能还给开发商。因为退房后，买家只能拿到收据或借据。购房者和开发商之间的关系将由买卖变成债务。最后，开发商破产后，购房人仍可以按程序向房管部门申请...

《买房子后开发商跑了房子烂尾了怎么办?》
答：首先，如果只是开发商的资金断裂，给开发商一点时间。如果开发商能在短时间内筹集资金，完成后续项目，烂尾楼就能复活。其次，如果开发商破产，楼房未完工，房子就不能还给开发商。因为退房后，买家只能拿到收据或借据。购房者和开发商之间的关系将由买卖变成债务。在法院随后的拍卖破产清偿中，债权债务关系的...

《买房出现烂尾楼怎么办》
答：在购房过程中，买房出现烂尾楼是一种非常头疼的问题。烂尾楼指的是建筑工程由于种种原因停工、拖延，导致房屋建设无法完成的现象。对此，买房出现烂尾楼怎么办?本文将探讨一些解决烂尾楼问题的方法。买房出现烂尾楼怎么办?1、与开发商沟通 买房出现烂尾楼怎么办?首要步骤就是与开发商及时取得联系非常重要。

《买了烂尾楼怎么办?楼盘烂尾怎么处理?李晓宁律师》
答：1、在开发商因资金紧张无法按期交房时，购房人可以按照双方合同的约定，要求开发商支付违约金。2、如果开发商逾期交房严重超期，并符合合同约定的合同解除条件时，购房人可以以开发商逾期交房为理由，要求解除与开发商签订的购房合同，并要求开发商退还购房款并承担合同约定的违约责任。不过，开发商逾期交房时...

《出现烂尾楼业主怎么办?》
答：3、要求开发商复工收尾，收房后业主续供。4、要求开发商破产清算。房子烂尾业主怎么办?如果房子烂尾了，业主可以通过以下方式处理：首先，如果只是开发商资金断裂，可以通过双方协商了解开发商的情况，开发商如果能在短时间内筹措到资金，完成后续工程，烂尾房就可以复活。其次，如果开发商破产导致楼房烂尾，...

《买房遇到烂尾楼怎么办?如何维护自身的权益》
答：一、买房遇到烂尾楼该怎么办？当购房者们遇到烂尾楼的时候，摆在你们面前的，似乎只有两种选择：1、继续等待交房 虽然这条路看起来有些无厘头，但是相信这也是很多购房者是被逼无奈之举。如果所购买的楼盘只是存在“烂尾”的可能，其实购房者是可以给开发商一点时间的，如果开发商能在短时间内筹措到资金...