杭州买新房要交什么税
作者&投稿：扶家 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
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杭州新房需要缴纳的税费:
(1)契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收；普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。
(2)住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。
(3)交易手续费:住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。
(4)房屋登记费:住宅80元/套；非住宅550元/件。
(5)证照印花税:5元/本。
另外杭州购房需要在市区范围内暂停对拥有1套及以上住房的本市户籍成年单身(含离异)人士或拥有2套及以上住房的本市户籍家庭出售新建商品住房和二手住房。
非本市户籍居民购买首套住房需提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年及以上社保证明，并暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民出售新房。
购买新房时，您在杭州需要支付的税费通常包括以下几种：
1. **契税（土地增值税）：** 契税是购房过程中需要支付的一项税费，通常是根据购房总价的一定比例计算的。不同地区和政策可能有所不同，但一般来说，购房者需要支付土地增值税。
2. **房产税：** 中国的一些城市，包括杭州，已经开始试点房产税。房产税是根据房产的估值计算的，税率和计算方式可能因地区而异。
3. **印花税：** 印花税是购房合同的一部分，通常由买方支付。它是根据合同金额计算的，税率为合同金额的一定比例。
4. **个人所得税：** 如果您卖掉一套已经购买的住房并取得了资本收益，您可能需要支付个人所得税。税率和免税额可能因情况和政策而不同。
5. **其他费用：** 在购房过程中，还可能需要支付一些其他费用，如产权证办理费、不动产登记费等。
需要注意的是，这些税费和费用会根据政策和法规的变化而有所不同，也会受到您购房的具体情况和地点的影响。购房前，建议咨询当地的税务机构或律师，以获取最新的税费信息和确切的费用估算。此外，购房合同和相关文件中也会详细列出应支付的税费和费用。
目前在杭州，如果要是买新房的话，需要交契税，有基金等其他费用，大概是总房价的3%左右
(1)契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收；普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。
(2)住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。
(3)交易手续费:住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。
(4)房屋登记费:住宅80元/套；非住宅550元/件。
(5)证照印花税:5元/本。
另外杭州购房需要在市区范围内暂停对拥有1套及以上住房的本市户籍成年单身(含离异)人士或拥有2套及以上住房的本市户籍家庭出售新建商品住房和二手住房。
非本市户籍居民购买首套住房需提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年及以上社保证明，并暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民出售新房。
购买新房时，您在杭州需要支付的税费通常包括以下几种：
1. **契税（土地增值税）：** 契税是购房过程中需要支付的一项税费，通常是根据购房总价的一定比例计算的。不同地区和政策可能有所不同，但一般来说，购房者需要支付土地增值税。
2. **房产税：** 中国的一些城市，包括杭州，已经开始试点房产税。房产税是根据房产的估值计算的，税率和计算方式可能因地区而异。
3. **印花税：** 印花税是购房合同的一部分，通常由买方支付。它是根据合同金额计算的，税率为合同金额的一定比例。
4. **个人所得税：** 如果您卖掉一套已经购买的住房并取得了资本收益，您可能需要支付个人所得税。税率和免税额可能因情况和政策而不同。
5. **其他费用：** 在购房过程中，还可能需要支付一些其他费用，如产权证办理费、不动产登记费等。
需要注意的是，这些税费和费用会根据政策和法规的变化而有所不同，也会受到您购房的具体情况和地点的影响。购房前，建议咨询当地的税务机构或律师，以获取最新的税费信息和确切的费用估算。此外，购房合同和相关文件中也会详细列出应支付的税费和费用。
目前在杭州，如果要是买新房的话，需要交契税，有基金等其他费用，大概是总房价的3%左右
