感悟网 导航

国家关于农村宅基地确权有什么规定

作者&投稿:桂贝 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
~

国务院发布《村镇建房用地管理条例》之前农村居民建房占用的宅基地,超过当地政府规定的面积,在《村镇建房用地管理条例》施行后未经拆迁、改建、翻建的,可以暂按现有实际使用面积确定集体土地建设用地使用权。

  1. 农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证。本着尊重历史、注重现实、有利生产生活、促进社会和谐稳定的原则,在全国土地调查成果以及年度土地利用变更调查成果基础上,依法有序开展确权登记发证工作。

  2. 农村集体土地确权登记依据的文件资料包括:人民政府或者有关行政主管部门的批准文件、处理决定;县级以上人民政府国土资源行政主管部门的调解书;人民法院生效的判决、裁定或者调解书;当事人之间依法达成的协议;履行指界程序形成的地籍调查表、土地权属界线协议书等地籍调查成果;法律、法规等规定的其他文件等。

  3. 宅基地使用权、集体建设用地使用权宗地地籍调查,应采用解析法实测界址点坐标和计算宗地面积,宗地图和地籍图比例尺不小于1:2000。确定农村集体土地所有权主体遵循“主体平等”和“村民自治”的原则,按照乡(镇)、村和村民小组农民集体三类所有权主体,将农村集体土地所有权确认到每个具有所有权的农民集体。



《农村土地确权政策文件》
答:2013年1月31日下发的中央一号文件提出,全面开展农村土地确权登记颁证工作。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第九条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。第十条 国有土地和农民集体所有...

《宅基地确权政策新规2020年》
答:《通知》要求,严格落实“一户一宅”规定:1、严禁城镇居民到农村购买宅基地,严禁下乡利用农村宅基地建设别墅大院和私人会馆;严禁借流转之名违法违规圈占、买卖宅基地。2、严格落实“一户一宅”规定。农村村民一户只能拥有一处宅基地,面积不得超过本省、自治区、直辖市规定的标准。3、严格按照“建新拆...

《宅基地确权》
答:由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

《有关农村宅基地的法律及条文?》
答:国务院有关行政主管部门制发的一系列部门规章和规范性文件,如《国家土地管理局关于印发〈确定土地所有权和使用权的若干规定〉的通知》(〔1995〕国土〔籍〕字第26号)、《国土资源部印发〈关于加强农村宅基地管理的意见〉的通知》(国土资发〔2004〕234号)、《国土资源部关于进一步完善农村宅基地管理制度...

《农村宅基地确权,有规定一户多少平米吗》
答:农村宅基地的面积由各省(区、市)结合本地实际,统一制定标准的,但是各个省市有所不同。1、参照国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》第二条第五点规定,坚决贯彻一户一宅的法律规定。农村村民一户只能拥有一处宅基地,面积不得超过省(区、市)规定的标准。各地应结合本地实际,制定统一的农村...

《农村宅基地确权的原则是什么》
答:6、非法占用的宅基地 根据相关法律规定,农村实行一户一宅规定,多出的宅基地,除了满足分户条件与合法继承的,是不会给到确权。宅基地面积超标严重,也不能确权。文章总结:以上就是小编为大家分享的农村宅基地如何确权,以及有哪些宅基地不能确权的相关内容。大家可以提前了解下关于宅基地确权的知识,...

《2021新规一宅两户宅基地确权农村宅基地政策2021的新规定》
答:目前国家对农村土地的要求越来越多,比如“一户一宅”制度,宅基地的确权变得非常严格,宅基地也只能同村集体经济组织内部自由转让,宅基地使用权应按照“一户一宅”要求,原则上确权登记到“户”,那么2021新规一宅两户宅基地确权有哪些规定?农村宅基地政策2021的新规定,下面就来一起看看吧。2021新规一...

《关于农村宅基地的法律》
答:其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

《农村宅基地确权怎么规定的?有哪些内容?》
答:7、按照确权规定,确定的宅基地面积超过当地政府规定标准的,可以在土地登记卡和土地证书内注明超过标准面积的数量,以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建或政府依法实施规划重新建设时,按当地政府规定的面积标准重新确定使用权,其超过部分退还集体。8、华侨原在农村的宅基地,房屋产权没有变化的,可依法...

《山西省宅基地确权政策》
答:县级人民政府可根据上述限额,具体规定每一个村、镇居民建房占地标准,并报省土地管理机关备案。第九条农村居民建房,占用耕地的,按照所占土地年产值的四倍,向农业合作社(即有土地所有权的地区性经济组织,下同)缴纳一次性宅基地使用费。土地年产值计算的方法是:根据所占土地前三年的平均年产量,乘以国家牌价或议价(指...

   

返回顶部
本页内容来自于网友发表,若有相关事宜请照下面的电邮联系
感悟网