感悟网 导航

和二房东签的合同有效吗商铺

作者&投稿:昌雷 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
~ 商铺和二房东签订的商铺租赁合同符合合同生效条件的,具有法律效力。根据《民法典》规定,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

《与二房东签订的合同有效吗》
答:法律分析:1、原房屋租赁合同有效且在租赁期间内,也就是说只有承租人具有合法的租赁权,才有资格将其承租的房屋转租给第三人。2、经出租人同意。3、次承租人也应当符合法定条件。4、房屋转租合同的内容与房屋租赁合同的内容相适应,否则转租合同也无法生效。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百...

《问一下与二房东签合同有效吗》
答:跟二房东签合同是属于无效合同,想要合同有效就必须的经过房子真正的主人的同意。而且从法律的角度看二房东的行为是属于违反法律的,所以为了防止交了房租却不能住房的情况租房最好与所租房屋的房产证上的主人签订合同。

《和二房东签合同有效吗》
答:经大房东同意和二房东签合同有效。法律规定,房屋转租,出租人同意转租的,才可以转租;出租人不同意转租的,可以解除合同。如果承租人擅自将房屋转租后,出租人在知道或应当知道的情况下六个月无异议,视为同意转租。所以,与二房东签合同,合同并不是立即生效。【法律依据】《民法典》第七百一十六条...

《二房东签的租赁合同有效吗》
答:跟二房东签订的合同,只要合同内容真实合法,不损害他人合法权益,该合同就有效;但是没有经过出租人同意的,出租人有权解除该转租合同,所以与二房东签订合同前,一定要确保取得出租人的同意。根据2021年实施的《民法典》第七百一十六条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的...

《大房东和二房东解约以后我们和二房东的合同有效吗》
答:大房东和二房东解约的,二房东与租户的租赁合同并不会因此而解除,合同符合法律规定,当事人在自愿合法的前提下签订的,合同依然有效。自然人只要具有民事行为能力,双方之间签订的合同,一般是有效的。若签订的合同违反法律、行政法规、社会公共利益则是无效的。法律分析合同符合法律规定,当事人在自愿合法...

《房屋买卖二房东签的合同有效吗?》
答:一、房屋买卖二房东签的合同有效吗?有效的。但签订的时候需要得到原房东的同意,在原房东同意的情况下才有效。从法律的角度上来说“二房东”的行为是非法的,但如果合同上原房东与二房东签订的协议中,原房东明确表示同意二房东实施转租,那么目前的法律机制上无法限制二房东的行为。若合同上原房东明确表示...

《与二房东签订的租房合同是否有效》
答:在租赁房屋的过程中,与二房东签订的合同若符合如下条件便为合法有效:依据我国《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定,民事法律行为得以实施的条件包括以下三方面:其一,行为人本身须具有相应的民事行为能力;其次,意思表示需真实明确;最后,不可违反我国相关法律、行政法规中的强制性规定,亦不能违背...

《在法律上讲,跟二房东签的合同有效吗?》
答:《民法典》第七百一十六条 【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。与二房东签租房合同时注意事项 如今二房东越来越...

《和二房东签的合同有效吗》
答:5、房屋租赁,出租人和承租人必须办理租赁登记备案手续,办理备案需要提交的资料:①房地产权证书或者其他合法权属证明;②出租人、承租人的个人身份证明或者法人、其他组织的登记注册证明;③房屋租赁合同。签订转租合同的注意事项1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同;2、签订租房合同时,应问...

   

返回顶部
本页内容来自于网友发表,若有相关事宜请照下面的电邮联系
感悟网