买房子办贷款需要向银行缴纳保证金吗？售楼部说是交给银行的，但是是
一、买房子办贷款需要向银行缴纳保证金吗？售楼部说是交给银行的，但是是
办房贷是无需向银行交什么保证金的，如果售楼部那里说要交，可能是开发商或售楼人员个人行为，你可以拒绝缴交。
二、在建设银行贷款买房需要交保证金吗
展开全部 需要准备资料：
1、个人身份证明：身份证、居住证、户口本、结婚证等信息；
2、提供稳定的住址证明：比如房屋租理等相关证明；
3、提，劳动合同等；
4、银行规定的其他资料。
三、最高对于强制执行案件对开发商的住房保证金是否可以查封？
？
最高法都出来了？
首先，要确定被执行人。
看这题目，应该是开发商是被执行人。
其次，要确定保证金是什么？
通常，银行、开发商、购房者三方会签署一个协议，约定购房者以开发商指定的某套房屋作为抵押向银行申请按揭，开发商则针对某个楼盘向银行提供一个约定标准的保证金账户，以确保不确定的某些购房者在不能履行还款义务的时候进行代偿。
如果购房者不能还款，银行会扣除保证金，同时要求开发商承担回购房屋的责任，三方解除购房合同。开发商重新销售该房屋，再补足保证金账户的差额。
所以，保证金自进入保证金账户开始就不属于开发商控制的资金，而是开发商对自己销售行为向银行提供的反担保，或者也可以理解为约定金额的质押担保。
相对物权法来说，三方的保证担保行为已生效。不能以第四方的债权来冻结扣押该保证金，用以偿还。
否则这等于宣告银行、购房者、开发商的三方担保所涉优先受偿权无效，就必然导致现有抵押担保法系的全面崩溃。
谁还愿意再向购房者提供长期按揭贷款？
所以，只能对保证金账户超过约定部分进行冻结扣押扣划。约定金额部分不能处置。
四、在建设银行贷款买房需要交保证金吗
除了国家公务人员和国企员工之外，其他的贷款买房大都是需要交贷款保证金的。而且各地方的规定也有不同
《买房子按揭贷款开发商要我们交保证金》
答：不合理！银行的确是收取10%的保证金的，但是由开发商支付的！对啊，不用给的，直接说是扣你们开发商的保证金，跟业主没关系的！
《购房时,办理贷款是银行要求交贷款保证金,这钱开发商要求买房者交,这合...》
答：不合理，按揭贷款根本没有保证金的说法只要你有工作证明（好一点的单位的）房子都抵押给银行了还担保金什么啊~谨慎不合理
