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宅基地过户给子女需要什么手续费

作者&投稿:敛歪 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
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法律分析:农村宅基地过户手续费一般是工本费。但注意农村宅基地过户有限制的,只能转给本村集体的人。只有农村集体组织内部成员才能够获得宅基地的使用权益,所以父母如果想要将农村的房屋以及宅基地赠与子女,则需要子女的户口与父母的户口属于统一农村集体组织成员,如果子女属于其他农村集体组织或者户口迁入到城市,则不能够办理过户手续。

法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》

第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。

第六十二条 房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的,应当依照本章规定办理过户登记。

《中华人民共和国户口登记条例》

第十条 公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。

公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。

公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

第十三条 公民迁移,从到达迁入地的时候起,城市在三日以内,农村在十日以内,由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记,缴销迁移证件。

没有迁移证件的公民,凭下列证件到迁入地的户口登记机关申报迁入登记:

一、复员、转业和退伍的军人,凭县、市兵役机关或者团以上军事机关发给的证件;

二、从国外回来的华侨和留学生,凭中华人民共和国护照或者入境证件;

三、被人民法院、人民检察院或者公安机关释放的人,凭释放机关发给的证件。



《宅基地过户需要什么手续费》
答:地税局办理契税完或减免凭证。如果是那种小产权房的房产,那么农村的房产在过户的时候一般只需要在村委会出个过户证明,然后到镇政府办理宅基地证过户就可以了,需要的费用没有固定的规定,随意的收取而且不是正规的收款。法律依据:《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的...

《农村房子过户给儿子需要什么手续》
答:一、农村房子过户给儿子需要什么手续1、农村房子过户给儿子需要的手续如下:(1)赠与的方式,父母将房产以赠与方式过户给子女需办理赠与过户,需要交纳个人所得税、契税和公证费;(2)出让的方式父母以出让方式将房屋过户给子女时,房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种;(3)继承...

《宅基地过户需要什么手续和费用标准》
答:宅基地过户需要的手续是:提交身份证、户口本、宅基地证书、村委会证明以及村委对现土地使用者资格审查意见等材料至当地县、市房管部门审核,审核通过变更登记办理过户手续。农村宅基地过户要缴纳的费用有:评估价0.3%的交易评估费;评估价1.5%或3%的契税;评估价与原购入价差价20%的个人所得税;评估价5...

《城镇宅基地过户需要什么手续费》
答:法律分析:宅基地过户一般发生在老人去世后子女继承的情况,其他情况不存在宅基地过户,过户只需要提供几十元的工本费就可以。法律依据:《房屋登记办法》第八十五条 发生下列情形之一的,权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记:(一)房屋所有权人的姓名或者名称变更的(二)房屋...

《农村房子过户给儿子需要什么手续》
答:那么,这三种过户方式各需要交哪些费用呢?那么为了让大家能够详细了解农村房子过户给儿子需要什么手续的相关法律问题,下面将由为大家详细介绍相关内容,希望对大家有所帮助。一、农村房子过户给儿子需要什么手续第一,赠与的方式 父母将房产以赠与方式过户给子女需办理赠与过户,需要交纳个人所得税、契税和...

《宅基地的房子怎样过户给儿子》
答:一、宅基地的房子怎样过户给儿子 房产过户给子女的方式有三种:第一种是以出让的方式办理过户,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户,先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,最后办理过户。第三种是以继承的方式办理过户,但这种情况需要发生在父母一方...

《农村宅基地过户给子女》
答:房产交易费:房屋建筑面积*6元/平方米 印花税:评估价*0.1% 房产证工本费:85元 土地证工本费:105元 交易评估费:评估价*0.3 以上就是农村宅基地过户给子女流程及费用介绍了,首先要满足过户条件,然后才可以申请过户,另外为了过户成功,一定要准备好相应的材料。

《宅基地过户需要什么手续费》
答:宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地,在地类管理上属于(集体)建设用地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地过户需要的手续费:...

《城镇宅基地过户需要什么手续费》
答:宅基地过户一般发生在老人去世后子女继承的情况,其他情况不存在宅基地过户,过户只需要提供几十元的工本费就可以。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体...

《一般宅基地过户需要什么手续》
答:如果宅基地办理过户的话,那么当事人需要携带申请人的相关身份信息,以及宅基地的房屋产权者。办理宅基地必须要符合相关条件,双方为农村集体经济组织成员。满足条件向村委会提交相关材料,进行申请即可。一、一般宅基地过户需要什么手续 第一,农村宅基地过户所需材料 根据《房屋登记办法》第八十六条规定,...

   

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