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投标过程中各子目报价应该怎么调整?

作者&投稿:贝旺 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
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投标各子目报价怎么调整?报价是需要经过询价、估价、报价三个阶段。在总价格确认之后,再调整各个子目的价格。这样可以更加合理的利用资金。下面,一起和保标招标网小编来了解一下投标各子目报价怎么调整?

  投标各子目报价调整技巧:

  1、常用项目可报高价,如土方工程、砼、砌体、铺装等。大多在前期施工中能早日回收工程款,而在后期施工项目适当可低一些,同时可以解决资金回笼快的问题。

  2、通过施工图纸和现场勘查,与提供的工程量清单进行分析,预计工程量会增加项目,单价适当提高,这样在最终结算时可增加工程造价。将工程量可能减少的项目单价降低,工程结算时损失不大。

  3、与设计单位联系,掌握设计阶段的讨论内幕,了解设计方面上有争议可能变更的项目,可以变更的项目要报低价。

  4、设计图纸不明确,根据经验估计会增加的项目和暂定项目估计自己能承包的项目可报高一些,对概念含糊,将来可能发生争议的项目和暂定项目中,估计自己将受到专业限制不能承接的项目可报低一点。

  5、园林工程大多使用固定单价和工程量可调的合同,应注意控制工程量,调高价。

  6、招标文件中明确投标人附“分部分项工程量清单综合单价分析表”的项目,应注意将单价分析表中的人工费和机械费报高,将材料费适当报低。通常情况下,材料往往采用业主认价,从而可获得一定的利益。

  7、特种材料和设备安装工程编标时,由于目前参照的定额仍是主材、辅材、人工费用单价分开的,对特殊设备、材料,业主不一定熟悉,市场询价困难,则可将主材单价提高。而对常用器具、辅助材料报价低。在实际施工中,为了保证质量,往往会产生对设备和材料指定品牌,承包商则可利用品牌的变更,向业主要求适当的单价就是提高效益的途径。

  8、苗木报价。注意本土植物及特色品种报高,外地引进植物树种宜低,因为外地引进植物变更的可能性较大。

  9、对于一些大型的分期的项目,可将一些先期总价报低一些,通过自身技术优势,进一步优化设计,提高景观效果,抓好过程签证,取得效益。然后利用一期施工中建立起来的社会关系、信誉以及成功的经验可以继续施工,节约了开办费用。

  10、不少招标文件中存在缺陷,对投标人有利而含糊的过错或错误的条款,答疑时注意策略,以免提醒业主及其他投标人。在项目施工中,可利用含糊或错误进一步洽商,以达到效益最大化。

  11、技术标是投标文件的重要组成部分,项目子项可多项选择或设计降低标准时,可在方案中明示,中标后可以追溯。

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《投标报价程序介绍?》
答:如是清单计价都会造成综合单价的失真;3、调整材料单价1)主次材料的判断,所谓主要材料是指(1)价格低但是数量大;(2)数量少但是价格高;2)定价方法:(1)查信息价:(2)找和其材质接近材料价格;(3)询价,网上或电话;(4)对合成材料要善于自己去分析去组价。4、取费:招标文件中有要求...

《如何做好工程量清单模式下的投标报价?》
答:投标报价的编制过程,应首先根据招标人提供的工程量清单编制分部分项工程量清单计价表、措施项目清单计价表、其他项目清单计价表以及规费、税金项目清单计价表,计算完毕之后,汇总而得到单位工程投标报价汇总表,再层层汇总,分别得出单项工程投标报价汇总表和工程项目投标总价汇总表。在编制过程中,注意填写的项目标码、项目名称...

《如何设置投标报价才能更容易中标?》
答:工程定额是被大家公认的编制依据,且具有法令性、普遍性,所以在编制过程中就应遵循其编制原则,尽量做到一致性、准确性。当然,任何定额也不可能包罗万象,有时需"估价",有时需借用其他子目,有时需调整子目等等,这就应凭经验合理计价。既不能高估冒算,也不能低估少算,一定要掌握好这个"度"。对于...

《建设工程工程量增加超过15%,综合单价如何调低》
答:对综合单价进行调整根据最新的GB建设工程工程量清单计价规范第九章合同价款调整,建设工程招标投标活动中按照国家有关部门统一的工程量清单计价规定,由招标人提供工程量清单,投标人根据市场行情和本企业实际情况自主报价,经评审低价中标的工程造价计价模式。其特点是“量变价不变”。与中国建筑市场的迅速发展...

《...中的重新组价(一般指漏项和变更项目)到底应该怎么重新组?》
答:第2点:人工费调整(如合同约定可以的话):一般是按照当地造价站每季度(或月)发布的造价指导价格套算单价调整;使用系数汉调整人工费的做法,以广东省计价为例,是以前的取费方法,现在较少采用。三、如果合同中有明确规定材料单价和人工单价不可调整的话,那么就按照投标时价格计算;如果合同没有关于...

《施工招投标阶段水利水电工程造价控制?》
答:工程量清单作为投标报价的依据,是整个项目造价控制的核心内容。工程量清单编制一定要符合招标文件的要求,每一个子目的工作内容与工作要求应表述准确完整。1)工程量清单尽可能涵盖所有的招标内容。对于不能确定的项目以暂估量的形式列入清单,投标人一旦填入单价,中标后即作为结算单价,这样就大大减少了施工过程中的索赔。

《建设工程项目投标报价需要注意哪些?》
答:实践中,招标文件可能只列出一个措施费项目或不列措施费项目。投标人可根据工程实际情况、并结合自己施工组织设计,对招标文件所列措施项目作适当调整。投标人在投标截止时间以前修改投标总价的,应同时修改或另行提供“已标价工程量清单”中相应子目的报价。投标报价的注意事项要提高投标报价的竞争力,必须...

《综合单价运距变,其它子目是否可变》
答:综合单价运距变,其它子目是否可变:如果建设单位在招标清单明确了运距为10公理,则可调整,如果招标清单未明确,而投标单位自行按10公理计算,则不可调整。在单价构成里修改的,需要看针对的是一个子目还是多个子目,如果是一个子目需要应用到所有子目单价才会变。要在计算基数里去乘。因为综合单价的汇总与...

《业主的招标文件要求的投标报价编制模式?》
答:(1)直接费单价模式:直接费单价也叫基本直接费单价,这种模式的工程量清单分项的单价是由人工费、材料费和机械费组成。编制投标报价时,可以按照单价法或实物量法首先按清单分项要求计算各分项单价,最后再计算其他直接费、现场经费、间接费、利润和税金列入其他报表。这种模式和现行定额模式比较类似,区别...

《不平衡调价有依据吗》
答:《安徽省财政厅关于进一步加强农业综合开发项目建设招标投标管理的意见》第7条:“投标单位承诺投标文件中无不平衡报价,若单项子目单价过高或过低,经评标专家评审认定属于不平衡报价,直接以废标处理。”不平衡调价的特征:实务界通说,不平衡报价与平衡报价相对应,是指投标人经过对招标工程的预判、常规...

   

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