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工程量清单计价与定额计价主要的区别是什么

作者&投稿:钦宁 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
~ 工程量清单计价与定额计价主要的区别是什么

清单计价和定额计价区别与联系:

1.两种计价办法的区别:

(1)定额计价以定额为基础,突出政府的作用,强调工程总造价的计算;

(2)清单计价(综合单价法)以清单为基础,强调甲乙双方的责任在工程总造价的基础上,更加强调分项工作综合单价的计算;

2.两种方式都适合工程的预结算。

(1)定额计价适合于按实结算的工程。

(2)清单计价适合于工程承包单价。

单位工程基本构造要素即分项工程项目。定额计价时,是按工程定额划分的分项工程项目;清单计价时是指清单项目。定额计价是每1个单项的计价方式,土方有挖土、回填运土等项,而工程量清单计价就只有1项,就是土方工程。

定额是在合理的劳动组织和合理地使用材料和机械的条件下,预先规定完成单位合格产品的消耗的资源数量之标准,它反映一定时期的社会生产力水平的高低。 对于每一个施工项目,都测算出用工量,包括基本工和其它用工。

扩展资料:

定额计价是指根据招标文件,按照各国家建设行政主管部门发布的建设工程预算定额的“工程量计算规则”,同时参照省级建设行政主管部门发布的人工工日单价、机械台班单价、材料以及设备价格信息及同期市场价格。

直接计算出直接工程费,再按规定的计算方法计算间接费、利润、税金,汇总确定建筑安装工程造价。

编制建设工程造价最基本的过程有两个:工程计量和工程计价。

工程量在一个地区的计算均按照统一的项目划分和计算规则计算,工程量确定后,就可以按照一定的方法确定出工程的成本及盈利,最终可以确定出工程预算造价(或投标报价)定额计价方法的特点就是量与价的结合,经过不同层次的计算形成量与价的最优结合过程。

利用工程量清单编制招标文件和计价的优点

(一)为投标提供公平竞争基础

(二)招标有利用质与量的结合投标企业报价时必须综合考虑招标文件规定完成工程量清单所需的全部费用,不仅要考虑工程本身的实际情况还要求企业将进度、质量工艺及管理技术等方案落实到清单项目报价中,在竞争中真正体现企业的综合实力

(三)有利于风险的合理分担

(四)淡化标底的作用,有利于标底的管理和控制

(五)促进企业建立自己的定额库

(六)有利于控制工程索赔

定额计价的基本方法和程序。在我国,工程造价在工程招投标价格形成中采用定额计价模式:按预算定额规定的分部分项子目,逐项计算工程量,套用预算定额单价(或单位估价表)确定直接费,然后按规定的取费标准确定其他直接费、现场经费、间接费、计划利润和税金,加上材料调差系数和适当的不可预见费,汇总后即为工程预算或标底。而标底则作为评标定标的主要依据。

定额单价法确定工程造价,是我国采用的一种与计划经济相适应的工程造价管理制度。国家以假定的建筑安装产品为对象,制定统一的预算和概算定额,计算出每一单元子项的费用后,再综合形成整个工程的价格。

编制建设工程造价最基本的过程有两个:工程量计算和工程计价。为统一口径,工程量的计算均按照统一的项目划分和工程量计算规则计算工程量。工程量确定后,就可以按照一定的方法确定出工程的成本及盈利,最终就可以确定出工程预算造价(或投标报价)。

用公式表明建筑产品价格的定额计价的基本方法和程序:

(1)每一计量单位建筑产品的基本构造要素(假定建筑产品)的定额直接费=人工费+材料费+施工机械使用费其中:人工费=(人工工日数量工人日工资标准)

材料费=(材料用量材料预算价格)

机械使用费=(机械台班台班单价)

(2)单位直接工程费=(假定建筑产品定额直接费)+其他直接费+现场经费

(3)单位工程概预算造价=单位直接工程费+间接费+利润+税金

(4)单项工程概预算造价=单位工程概预算造价+设备、工器具购置费

(5)建设项目全部工程预算造价=单项工程的概预算造价+有关的其他费用+预备费

参考资料:百度百科——清单计价 百度百科——定额计价



《定额计价和清单计价如何区别~》
答:工程量发生变化时,单价一般不作调整。四、费用组成不同:1、传统预算定额计价法的工程造价由直接工程费、现场经费、间接费、利润、税金组成。2、工程量清单计价法工程造价包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金组成。参考资料来源:百度百科-定额计价 参考资料来源:百度百科-清单计价 ...

《简述工程量清单计价和定额计价的区别》
答:工程量清单计价则是通过国家颁布的《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013.统一建设工程量清单计价办法、统一工程量计算规则、统一工程量清单项目设置规则,达到规范工程量清单计价行为的目的。这些规则和办法是强制性的,建设各方面都应该遵守。4.计价依据不同这是清单计价与定额计价的最根本区别。按定额...

《定额计价模式与工程量清单计价模式的区别和联系》
答:二、 单价构成的区别:定额计价采用的单价为定额基价,它只包含完成定额子目的工程内容所需的人工费、材料费、及机械费,不包括间接费、计划利润、独立费及风险,其单价构成是不完整的,不能真实反映建筑产品的真实价格,与市场价格缺乏可比性。工程量清单计价采用的单价为综合单价,它包含了完成规定的计量...

《工程量清单计价和定额计价的区别》
答:区别体现出了工程量清单计价方法的特点:1、两种计价模式最大差别在于体现了我国建设市场发展过程中的不同定价阶段 2、两种模式的主要计价依据及其性质不同 3、编制工程量放主体不周 4、单价与报价的组成不同 定额计价法的单价包括人工费、材料费、机械台班费,而清单计价法采用综合单价形式,综合单价包括...

《工程量清单计价与传统定额计价模式的异同。》
答:一、计价方式不同 1、工程量清单计价:投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用。2、传统定额计价:价格=定额+费用+文件规定。二、特点不同 1、工程量清单计价:通过由政府发布统一的社会平均消耗量指导标准,为企业提供一个社会平均尺度,避免企业盲目或随意大幅度减少或扩大消耗量,从而达到...

《工程量清单与定额的区别?》
答:一、计算规则不同 1、清单工程量是按照2013计量规范中约定的计算规则计算。2、定额工程量是按照各省的定额中约定的计算规则计算的,计算口径不一样。二、单位不同 1、清单工程量以“m,kg,套”为单位。2、定额工程量往往是组合单位,计量单位不一样。三、定义不同 1、工程量清单 工程量清单是建设...

《工程量清单与定额计价有哪些区别?》
答:定额工程量(定额计价体系)和清单工程量(住建部工程量清单计价规范)是两种常见的工程计价体系,用于工程项目的造价核算和成本估算。它们有以下主要区别:1. 计价方式:- 定额工程量:定额计价体系是以定额为基础,通过对工程项目中各项工作的施工工艺、材料用量、人工用时等进行详细规定,然后乘以相应的单价...

《工程量清单计价与定额预算计价的区别和联系》
答:定额预算计价的合同调整方式有变更签证、定额解释、政策性调整、不可抗力发生等。八、评标方法不同工程量清单计价的评标方法是:经评审合理低价中标,评标时,既要对总价进行评分,还要对综合单价进行分析评分;定额预算计价在各省市自治区一般都采用百分制评方法。工程量清单计价与定额预算计价的联系如下:一...

《工程造价中定额和清单的详细区别是什么?》
答:一、工程结算方式不同。1、定额计价方式在结算时既要核算工程量,还可能依据政策文件要调整换算定额或取费费率等;2、而工程量清单计价方式在结算时仅核算工程量,中标时约定的综合单价不变。二、单位工程造价的费用构成形式不同。1、定额计价方式下工程造价的费用由直接费、间接费、利润、税金四部分组成...

《工程清单计价与定额计价有哪些区别?拜托各位大神》
答:工程量清单计价是指在招投标过程中,按照业主在招标文件中规定的工程量清单和有关说明,由投标方根据政府颁布的有关规定进行清单项目的单价分析,然后进行清单填报的计价模式。 计价依据不同。定额计价模式的主要计价依据是国家、省、有关专业部门制定的各种定额,其性质为指导性,定额的项目划分一般按施工...

   

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