跃层和复式的区别
作者&投稿：成殷 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
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跃层和复式的区别：
1、上下层分隔程度不同
复式楼的上下两层位于同一空间中，我们可以从底层看见上面上面的地面、楼梯、走廊等，而跃层楼的上下两层彻底分割，底层基本上不见上方的动态。
2、层高不同
复式楼在层数上只能算一层，但层高较高的普通住在可在局部掏出夹层，在上方设有卧室或书房，两层之间采用楼梯进行联系，通常复式楼层高在3.3米左右，而跃层楼的层高是两套商品房层高的总和，跃层楼层高通常在5.6米左右。
3、面积不同
复式楼在计算面积的时候通常是按第一层面积进行计算，而跃式楼如果是完整的两层，在计算面积时，需要将两层面积相加，如果跃层高度并不完整，则需要按照坡屋顶使用面积计算。
跃层和复式的缺点：
复式的缺点：
1、自然采光较差：复式住宅通常面宽大，进深小，如果采用内廓式平面组合容易导致一部分户型朝向不佳，自然采光较差。
2、层高过低：由于复式住宅一般分两层使用，但层高又低于普通两层楼高之和，所以分摊到每一层楼就会比正常的楼高要低，牺牲了层高，容易产生局促弊气的不适感。
跃层的缺点：
1、面积利用率不高，所以面积不大的跃层会显得很拥挤，视觉上产生压抑感。
2、跃层式住宅的室内楼梯会占用一定的面积，坡度也比较大，所以会浪费部分空间，而且要装修室内楼梯的话，也会多出一些装修成本。
