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征地补偿款该如何向村民发放

作者&投稿:钊邱 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
~ 一、部分征地补偿款直接发给农民
征地补偿款里安置补助费、青苗费等直接支付给被征地的农民
二、土地补偿费是发放给村集体组织
土地补偿费是发放给村集体组织,由村集体组织开会决定如何进行分配,发放给村民
征地补偿款分为三部分:土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。安置补助费、青苗费是直接支付给被征地的农民,土地补偿费是经由村集体分配的,相对容易出现争议的也正是土地补偿费。
第一项,土地补偿费,计算方法是被征收的土地前三年平均年产值的6-10倍,在农村每亩地年产值大概在2000元左右 ,拿最高的10倍算下来,土地补偿可以得到2万元。
第二项,安置补助费,计算方法是需要安置的人口数乘以土地年产值乘以征收倍数,征收倍数是4-6倍。例如,一个农 民家庭被征收的地是1亩,需要安置的是四个人,土地年产值平均每亩2000元。那么安置补助费就是4乘以2000元乘以 最高的6倍,算下来一共是48000元。
第三项,青苗补助费,这个各省规定都不一样,大概也都是每亩1000~3000元左右。主要还是看作物价值。
农村征地补偿款,必须由村民开会投票决定,一事一议。农民确权土地一旦被征收后,土地补偿费以不低于80%的比例支付给被征地农户,剩余的补偿费由村民开会决定。充分保证农民经济利益。
村集体内未确权到户的土地被征收后,包括土地补偿费和安置补助费,仍以不低于80%的比例平均分配给本集体经济组织依法享有土地承包经营权的成员,由村民开会决定。
这部分土地也就是所谓的农村集体建设性经营用地,凡是本村户口的农民均有分配资格。
土地补偿费由村集体统一分配,具体如何分要经村民代表大会决定,但在分配时,或者是所有村民都有权平均分、然后由村里给被征地人另行调配土地;或者是多分配给被征地人一些款项作为补偿、而没有被征地的村民就少分或是不分给所征地的土地补偿费。
如果想获得更多征地补偿款,只能利用青苗补偿费的计算方法。青苗补偿费的计算跟土地的产值和地上附属物有直接关系。也就是说,自己在地里投资建设的附属物越昂贵、每年产出的经济效益越高,征地时的补偿就越高。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》
第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。

《征地补偿款该如何向村民发放》
答:一、征地补偿款发放前的准备工作 在征地过程中,确保准确记录每位村民的身份信息、土地面积、产权证明等相关资料。进行土地评估工作,确定每位村民应该获得的补偿款项。建立征地补偿款发放的管理机构,明确各个环节的责任和程序。二、申请程序 村民需要在规定的时间内向相关部门提交征地补偿款的申请。申请时需要...

《征地补偿款该如何向村民发放》
答:法律分析:土地补偿费归农村集体经济组织所有,村集体经济组织在收到土地补偿费后,应当按照村民委员会组织法第17条的规定召开村民会议,在所有具有本集体经济组织成员内部平均分配此款。如不分配给村民,则侵犯了村民的合法权益,具有本集体经济组织成员资格的人员,可单独或共同起诉集体经济组织或村委会,要...

《失地补偿怎么发,需要注意什么》
答:而安置补助费的发放一般是根据法律规定,只能由征地单位直接支付给村民。地上附着物和青苗补偿费的分配因产权人、种植人相对比较明确,一般不存在很大的争议,容易产生纠纷的主要是土地补偿费和安置补助费的分配。分配方式一般有二种:一是由分有责任田的农村集体经济组织成员平均分配,无论其承包的责任田是...

《农村征地补偿款怎么发放?》
答:根据我国土地管理政策规定,咱们通常说的征地补偿款,其实有三部分:土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。这里面,安置补助费、青苗费是直接支付给被征地的农民,只有土地补偿费是经由村集体分配的,相对容易出现争议的也正是土地补偿费。 一、部分征地补偿款直接发给农民 根据我国土地管理政策规定,咱们通...

《土地征地补偿款怎么发放?》
答:土地征地补偿款的发放是发放给村集体组织,然后由组织内部再行进行一个具体的方案讨论,一般情况下都是开一个会议,然后在会议当中发放,具体的补偿款项可以分月发放,也可以一次性的将所有的款项都发放完毕。为了保护被征地村民的利益,我国《土地管理法》第四十八条规定:“征收农用地的土地补偿费、安置...

《广东乡村征地补偿款的发放流程是什么》
答:在广东乡村征地补偿款的发放流程具体是清楚的告知各位村民征地的情况,由工作人员确认了具体的征地调查结果,听证会以后会和每一位村民去签订征地补偿协议,在搬迁之前按照征地补偿协议当中的约定,妥善的安置好各位村民,并要发放征地补偿款。 一、广东乡村征地补偿款的发放流程是什么?1、告知征地情况在征地...

《作为拆迁户 你知道征地补偿款是怎样拿到手的吗?》
答:虽然说土地补偿费归村集体,但是,村集体其实只是全体村民的一个代表,归根到底,土地补偿费还是要分配给村民。征地补偿款来源于各地的土地出让金,由财政划拨到村集体,由村民会议讨论出分配方案,再发放到被征地农民手中。 在整个征地拆迁活动中,被拆迁人最关心的应该莫过于征地拆迁补偿,这一点无可...

《潍坊口粮田征地补偿款如何分配?》
答:实践中,农民的土地被征用后,由于土地资源的有限性,农村集体经济组织一般无法及时调整其他土地给被征地农民,亦无法对需要安置的人员进行安置,通常将土地补偿费与安置补助费揉在一块,在提留30%后将其余70%(各地略有差异)分配给村民。如何将这些款项发放到村民手中呢?根据法律规定及实际情况,当前土地...

《征地补偿款该如何向村民发放》
答:基于征收农村集体土地而发放的土地补偿费归农村集体经济组织所有,地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。归农村集体经济组织所有的土地补偿费村委会要通过民主决策,制定分配方案,具体发放到村民。一、征地流程1、建设项目用地单位向市、县国土行政主管部门申请办理用地申请2、市、县国土...

《村征地款如何发放?》
答:法律分析:村民征地补偿款是由村民小组进行发放的,发放的方式可以是以个人为对象,也可以是以家庭为对象。《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第二十六条 土地补偿费归农村集体经济组织所有。村集体经济组织在收到土地补偿费后,应当按照《中华人民共和国村民委员会组织法》 第十七条 召开村民会议,在...

   

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